2-POKOJOWE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM

Szukasz mieszkania z potencjałem, w cenie, która pozwala na realizację własnych pomysłów aranżacyjnych? A może szukasz pewnej lokaty kapitału pod wynajem w strategicznej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,96 m², usytuowane na spokojnym osiedlu w Kędzierzynie-Koźlu (dzielnica Blachownia), przy ul. Władysława Grabskiego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI – POTENCJAŁ I UKŁAD: To mieszkanie to idealna baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza. Niska cena zakupu (ok. 4300 zł/m²) pozostawia duży budżet na remont, co czyni tę ofertę doskonałą dla inwestorów (tzw. "flip" lub gotowiec inwestycyjny). Największą zaletą jest funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń (widoczny na załączonym rzucie): - Dwa niezależne pokoje (ok. 11 m² i 8,7 m²) – idealne rozwiązanie dla najmu "na pokoje" lub jako salon i sypialnia. - Oddzielna, widna kuchnia (4,2 m²) z oknem. - Ustawny przedpokój. - Łazienka (3,7 m²). - Mieszkanie posiada również balkon oraz przynależną piwnicę. Stan techniczny: Mieszkanie kwalifikuje się do remontu lub gruntownego odświeżenia (widoczne na zdjęciach m.in. starsze kafelki, boazeria), co pozwala nowemu właścicielowi na aranżację od podstaw według własnego gustu. LOKALIZACJA – SPOKÓJ I STRATEGICZNE POŁOŻENIE: Mieszkanie znajduje się w bloku z wielkiej płyty (1979 r.) w dzielnicy Blachownia. To lokalizacja, która łączy w sobie ciszę osiedla mieszkaniowego z bliskością kluczowych punktów miasta. - Bliskość miejsc pracy: Osiedle położone jest w strategicznym punkcie dla pracowników pobliskiej strefy przemysłowej (m.in. Grupa Azoty ZAK S.A.), co gwarantuje stały i wysoki popyt na wynajem w tej okolicy. - Rekreacja i otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Hotel Solidaris. Okolica jest spokojna, zielona, a bliskość Lasów Blachowniańskich sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. - Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne życie na co dzień. Nie przegap tej okazji. Mieszkania w tym metrażu i w tej cenie znikają z rynku błyskawicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dawid Woźniak Telefon: 886-944-508 E-mail: d.wozniak@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)