3 POKOJE PO REMONCIE | MORENA | LOGGIA + PIWNICA

3 POKOJE PO REMONCIE | MORENA | LOGGIA + PIWNICA PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,60 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku na gdańskiej Morenie. Lokal jest po remoncie i gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ obejmuje 3 niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Dodatkowym atutem jest przeszklona loggia o powierzchni około 5 m² oraz duża piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia – 62,60 m² - 3 niezależne pokoje - trzecie piętro - budynek czteropiętrowy - mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania - oddzielna kuchnia - łazienka i osobne WC - przeszklona loggia – około 5 m² - duża piwnica - ogrzewanie miejskie - funkcjonujący najem - bardzo dobra komunikacja - pełna infrastruktura w pobliżu UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą:- 3 niezależne pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka - osobne WC - przedpokój - przeszklona loggia Układ jest praktyczny i dobrze sprawdzi się zarówno przy własnym zamieszkaniu, jak i w przypadku wynajmu poszczególnych pokoi. STAN MIESZKANIA Nieruchomość jest po remoncie i nie wymaga większych nakładów związanych z podstawowym wykończeniem. Lokal jest przygotowany do dalszego użytkowania i może zostać przejęty zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. LOGGIA Do mieszkania przynależy przeszklona loggia o powierzchni około 5 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako:- miejsce do wypoczynku - przestrzeń na rośliny - dodatkowe miejsce do przechowywania - niewielką strefę relaksu PIWNICA Do lokalu przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje bieżące wpływy. Według informacji przekazanych przez właściciela średni miesięczny dochód z najmu wynosi około 5 000 zł netto, a wpływy mają potwierdzenie w zawartych umowach najmu oraz historii wpłat. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości z funkcjonującym najmem i istniejącą historią przychodów. Przed zakupem warto oczywiście zweryfikować aktualne umowy, okresy ich obowiązywania oraz rzeczywiste koszty utrzymania nieruchomości. LOKALIZACJA – GDAŃSK MORENA Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej i skomunikowanej części Moreny. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:- Biedronka - Lidl - Centrum Handlowe Morena - szkoły - przedszkola - przychodnie - sklepy - punkty usługowe - tereny zielone KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do:- Wrzeszcza - centrum Gdańska - dworca PKP - stacji SKM - pozostałych części miasta Bliskość komunikacji oraz pełnej infrastruktury zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:- rodziny - pary - osób szukających 3 niezależnych pokoi - klientów poszukujących lokalu po remoncie - inwestora zainteresowanego nieruchomością z funkcjonującym najmem 62,60 m², 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, przeszklona loggia, duża piwnica oraz działający najem tworzą ciekawą propozycję na gdańskiej Morenie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)