PLN
Zaloguj się
Na sprzedaż jasne, narożne mieszkanie w poznańskich Naramowicach o powierzchni 62 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły bez windy. Ta wyjątkowa nieruchomość urzeka bezpośrednim widokiem na zieleń Rezerwatu Żurawiniec oraz unikalnym, klimatycznym kominkiem w salonie. Do lokalu przynależą udogodnienia, które w tej okolicy stanowią rzadkość i ogromną wygodę w codziennym życiu. Cena: 878 000 zł Forma własności: pełna własność Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne. KONTAKT: +48 734 731 714 Rozkład wnętrz został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Okna mieszkania wychodzą na północ oraz zachód, co zapewnia optymalne, naturalne doświetlenie w godzinach popołudniowych i chroni wnętrze przed nadmiernym nagrzewaniem się w upalne dni. • Salon – przestronny pokój dzienny z wyjściem na jeden z dwóch balkonów, z którego roztacza się kojący widok na drzewa. Centralnym punktem jest czynny, opalany drewnem kominek wykończony marmurem Rain Forest, który w chłodniejsze dni bez trudu ogrzewa całe mieszkanie. Na podłodze ułożono deski z litego, czernionego dębu o grubości 22 mm, które wymagają cyklinowania dla przywrócenia im pełnego blasku. • Sypialnia I – ustawny pokój, który idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia, gwarantująca ciszę dzięki naturalnemu otoczeniu. • Sypialnia II – druga sypialnia, doskonała na pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy. • Kuchnia – oddzielne pomieszczenie z oknem, wyposażone w sprawny sprzęt AGD marki Bosch (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik). Zabudowa kuchenna wymaga przeprowadzenia remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę własnej aranżacji. • Garderoba – osobna, niezwykle praktyczna przestrzeń ułatwiająca utrzymanie porządku i eliminująca potrzebę wstawiania dużych szaf do pokoi. • Łazienka – duża i wygodna, wyposażona w wannę narożną oraz armaturę Roca. • Przedpokój – z szafą w stałej zabudowie, wygodnie łączący wszystkie pomieszczenia. W cenie mieszkania pozostają trwałe zabudowy meblowe, szafka pod telewizorem ze specjalną ścianką maskującą okablowanie oraz biurko. Dodatkowym, ogromnym atutem oferty jest przypisane wyłącznie do tego lokalu, wpisane w księgę wieczystą pomieszczenie gospodarcze pod schodami – idealne na rowery, wózki czy zapas drewna do kominka, oraz prywatne miejsce postojowe z blokadą, usytuowane tuż pod budynkiem. Piętro: 1/2 Czynsz: 400 zł (obejmuje koszty utrzymania części wspólnych oraz fundusz celowy; ogrzewanie gazowe własnym piecem Viessmann to koszt około 400 zł za 2 miesiące) Wyposażenie: rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, rolety rzymskie, sprzęt AGD Bosch. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane i przygotowane do odświeżenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac dostosowawczych. Naramowice w tej części oferują unikalny styl życia – z jednej strony bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, z drugiej zaś bliskość punktów usługowych i nowej trasy tramwajowej zapewnia bezproblemową codzienność. Sąsiedztwo lasu gwarantuje pełną kameralność oraz pewność, że widok z okien nie zostanie przesłonięty kolejnym budynkiem wielorodzinnym. • Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu" – 8 minut spacerem • Sklep spożywczy Żabka – 6 minut spacerem • Szkoła Podstawowa nr 60 – 10 minut spacerem • Przychodnia lekarska – 6 minut spacerem • Restauracja – 7 minut spacerem Szybkie i bezstresowe poruszanie się po mieście umożliwia sprawna sieć komunikacyjna położona kilka minut pieszo od budynku. • Przystanek tramwajowy (linie 3,10) – 7 minut spacerem • Przystanek autobusowy (linie 167, 214, 911) – 8 minut spacerem Zadzwoń i umów się na prezentację! Aleksander Gut Doradca ds. Nieruchomości kom. +48 734 731 714 E-mail: a.gut@azestates.pl https://azestates.pl/ Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
