Absolutna OKAZJA!Cena obniżona pod szybką sprzedaż

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 72,38 m², usytuowany na trzecim piętrze kamienicy z 1929 roku. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, a ze względu na priorytet szybkiej sprzedaży, oferta wyróżnia się bardzo atrakcyjną ceną. Stanowi to doskonałą okazję inwestycyjną zaledwie kilka minut od centrum Gdańska. Układ i potencjał wnętrza Oryginalnie mieszkanie posiada 3 pokoje. Na ten moment jeden z nich został przedzielony lekką ścianką działową (bezproblemową w demontażu), wydzielając 4. pokój, co optymalizuje rentowność z najmu. W skład lokalu wchodzą:- 3 pokoje (obecnie 4), - Oddzielna kuchnia, - Łazienka, - Przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również do dyspozycji ogólnodostępny strych. Parametry techniczne i opłaty- Ogrzewanie: Sieć miejska. - Podgrzanie wody: Piec gazowy. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (okres letni) / 1200 zł (okres zimowy). - Dostępność: Wydanie mieszkania możliwe w ciągu około 1 miesiąca od decyzji zakupowej. Budynek i parking Kamienica znajduje się pod zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej. Budynek posiada odnowioną elewację. Ogromnym atutem w tej lokalizacji jest brak problemów z parkowaniem – wokół budynku, z każdej jego strony, znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Tarasy (ulica boczna od ul. Kartuskiej), co gwarantuje świetną komunikację z resztą Trójmiasta przy jednoczesnym zachowaniu dystansu od głównych arterii.- Przystanek tramwajowy: 2 minuty pieszo. - Dworzec PKP/SKM Gdańsk Główny: 7 minut tramwajem lub 20 minut pieszo. - Forum Gdańsk (Ścisłe centrum): 7 minut tramwajem lub 17 minut pieszo. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna: sklepy, restauracje, apteki, szkoła, przedszkole oraz paczkomaty. Informacja dodatkowa: Mieszkanie wymaga remontu. W ogłoszeniu wykorzystano zdjęcia robocze oraz grafiki wygenerowane przez sztuczną inteligencję (AI), które mają charakter wyłącznie poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)