PLN
Zaloguj się
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie, przy ul. Traugutta. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom o powierzchni 130 m² z ogrodem o powierzchni 350 m². Nieruchomość została wybudowana w 1929 roku w technologii tradycyjnej z cegły. W 2008 roku przeprowadzono gruntowną modernizację obejmującą wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Budynek jest ocieplony, ciepły i zadbany, a elewacja frontowa została odświeżona w bieżącym roku. Rozkład pomieszczeń Parter:- przestronny salon 13m2 - aneks kuchenny z jadalnią 16m2, z wyjściem na taras i ogród, - WC, 1m2 - Przedpokój 5m2 I piętro:- 2 ustawne sypialnie, 13m2, i 16m2 - łazienka z prysznicem 4m2. II piętro:- 2 pokoje, 9m2 i 11m2 - WC,1m2 - poddasze. Piwnica (ok. 45 m²):- łazienka z wanną, 6m2 - pomieszczenia gospodarcze i magazynowe z dużym potencjałem aranżacyjnym. Podane wymiary pomieszczeń są przybliżone. Najważniejsze atuty- doskonała lokalizacja w prestiżowej części Pogodna, - pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, - przestronny taras od strony ogrodu, - mały ogródek od strony ulicy, - możliwość dojazdu do posesji również od ul. Mickiewicza, na końcu ogrodu znajduje się brama umożliwiająca wjazd, - wszystkie najważniejsze instalacje wymienione, - ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - okna PCV, - domek gospodarczy na narzędzia, - monitoring oraz domofon, - dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu. Koszty utrzymania- prąd: ok. 230 zł miesięcznie, - gaz: ok. 500 zł miesięcznie (w zależności od sezonu), opłaty za gaz w roku 2025 wyniosły 3100 zł, - podatek roczny ok 400 zł. Lokalizacja Pogodno od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, ryneczek Pogodno, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort codziennego życia. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowy klimat historycznej zabudowy Pogodna. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
