Doskonale wykończone, z komórką i garażem

Nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie z loggią – ul. Braniborska 44, Stare Miasto (Szczepin) Na wynajem wyjątkowe, wyposażone mieszkanie położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Braniborskiej 44. Doskonała lokalizacja — Stare Miasto / Szczepin — to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Świetnie skomunikowana (tramwaje, autobusy, bliskość Dworca Świebodzkiego i Rynku), z pełną infrastrukturą: sklepy, restauracje, siłownie, szkoły i zielone bulwary nad Odrą w zasięgu spaceru. Komunikacja - tramwaje: 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33 - autobusy: 106, 107, 109, 132, 142, 148, 149, 206, 243, 249, 253 Układ i wyposażenie mieszkania, 3 pokoje z narożnym salonem i przeszkloną loggią - Kuchnia: duża, z wyspą i pełnym wyposażeniem Electrolux; szafki z cichym domykiem, schowane kontakty, oświetlenie podszafkowe — przestrzeń jasna, ergonomiczna i elegancka. - Sypialnia główna: pojemna szafa z pantografem, łóżko z niezależnym sterowaniem stron, schowki pod łóżkiem, rolety plisowane (góra/dół). - Pokój dodatkowy: z dużą szafą wnękową, idealny jako gabinet, sypialnia lub pokój dla dziecka. - Przedpokój: szafy robione na wymiar – jedna z pralką Whirlpool SenseInverter FreshCare+, wysuwanymi koszami na pranie i dużym lustrem; druga – ogromna garderoba z 4 przedziałami, 8 szufladami i 4 szafkami w nadbudowie. Pomieści więcej niż garderoba. - Łazienka: z dużym podświetlanym lustrem, licznymi szafkami, białym konglomeratem, baterią z termostatem i bidetką przy misie WC. Dodatkowe atuty- Komórka lokatorska na tym samym piętrze – sucha, ciepła, idealna na składzik, a nawet jako spiżarka (zaledwie pół minuty drogi od kuchni). - Przeszklona loggia narożna idealna na poranną kawę i relaks. - Jasne i przestronne wnętrze, wykończone w wysokim standardzie. - Miejsce postojowe w garażu na parterze To mieszkanie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających lokatorów – idealne dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, ceniących komfort, design i funkcjonalność. Umowa najmu okazjonalnego na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia - koszty aktu opłacane po połowie (właściciel-najemca) CENA: 3700zł czynsz dla właściciela 200zł miejsce postojowe w hali garażowej (piętro 0) - obligatoryjne/obowiązkowe 100zł komórka lokatorska (piętro 5) przy mieszkaniu - obligatoryjne/obowiązkowe 1200zł opłaty do wspólnoty z zaliczką na media (woda zimna i ciepła - ogrzewanie) 200zł zaliczka na prąd SUMA: 5400zł Kaucja wynosi jednomiesięczny czynsz z opłatami 5400zł Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja. Mieszkanie zarządzane przez firmę: Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my. Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie. Umowa najmu okazjonalnego na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia - koszty aktu opłacane po połowie (właściciel-najemca) Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC. Zapytaj o współpracę z naszym biurem. Zapraszamy na prezentacje, DM Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)