Duża działka budowlana z prywatnym lasem!

Prawdziwa prywatność bez kompromisów: Rezydencja, ranczo lub inwestycja (3,3 ha w Gutkowie). Szukasz miejsca, gdzie granicą Twojej posiadłości jest linia horyzontu, a jedynym sąsiadem – Twój własny las? Ta unikalna nieruchomość o powierzchni 33 000 m² (3,3 ha) to nie zwykła działka, ale przestrzeń dająca nieograniczone możliwości rozwoju, relaksu i budowania kapitału.  Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?- Gotowe Warunki Zabudowy (WZ): buduj bez urzędowych opóźnień. Wydana decyzja pozwala na realizację domu jednorodzinnego (do 2 kondygnacji). Wysoki wskaźnik zabudowy (aż 20%) daje architektowi pełną swobodę – od rozłożystej rezydencji w stylu nowoczesnej stodoły, po kompleks z basenem, stajnią i budynkami towarzyszącymi. - Media na miejscu (w tym światłowód!): woda i prąd znajdują się bezpośrednio przy działce. Obecność światłowodu w drodze czyni to miejsce idealną bazą do pracy zdalnej z widokiem na własny las. - Własny las i prywatne ranczo:- 6 300 m² prywatnego lasu – naturalny cień, idealna strefa relaksu i grzybobranie bez opuszczania posesji. - 26 800 m² płaskiego terenu – idealne pod wybiegi dla koni, uprawy ekologiczne lub jako zielona buforowa otulina gwarantująca bezwzględną prywatność. - Komfortowy dojazd: Teren jest płaski (brak kosztów niwelacji), z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej.  Lokalizacja: Szybki powrót do miasta, idealny azyl po pracy Gutków to gwarancja ciszy, z której błyskawicznie sprawnie dojedziesz do kluczowych miast:- Łódź (centrum): tylko 35 km - Tomaszów Mazowiecki: tylko 19 km (ok. 20 min)  Dla kogo jest ta przestrzeń?- Dla Poszukiwaczy Przestrzeni i Miłośników Koni: stwórz prywatną posiadłość, stajnię i wybiegi bez rezygnacji z nowoczesnych wygód. - Dla Rodzin i Pracujących Zdalnie: połącz szybki internet, bezproblemowy dojazd do szkół i miast z codziennym życiem w otoczeniu natury. - Dla Inwestorów: posiadłość o tak dużym areale, pełnym uzbrojeniu i z wydanymi WZ to doskonała, bezpieczna lokata kapitału.  Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację w terenie – poczuj tę przestrzeń na własne oczy! Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej działki! Błażej Bazylczuk tel.: 666-222-081 e-mail: b.bazylczuk@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)