Działka inwestycyjna, usługowa 7426m2 Opatów

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży działkę budowlaną, usługową i mieszkaniową na ul. Legionów w Opatowie. Działka o powierzchni 7426m2 znajduje się przy ul. Legionów 45, co zapewnia wygodny dojazd do i z obwodnicy Opatowa (droga 74 i S74) i dobre możliwości wykorzystania terenu zarówno pod inwestycję, jak i działalność usługową. Działka jest zabudowana budynkiem przeznaczonym do wyburzenia, jednak dużym atutem nieruchomości są istniejące przyłącza: prąd oraz woda. To ważne udogodnienie dla przyszłego inwestora, ponieważ część infrastruktury technicznej jest już dostępna na nieruchomości. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Opatów, uchwalonym Uchwałą Nr V/18/2015 Rady Miejskiej w Opatowie z dnia 29 stycznia 2015 r. Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolami: 10U – teren zabudowy usługowej oraz 13MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości — zarówno pod działalność usługową, jak i pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. To ciekawa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej gruntu pod połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Część oznaczona symbolem 10U przeznaczona jest pod zabudowę usługową, co pozwala rozważać realizację obiektu komercyjnego, usługowego, handlowego, biurowego lub innej działalności zgodnej z zapisami planu. Część oznaczona symbolem 13MNU umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, co daje możliwość stworzenia np. domu z częścią usługową, gabinetu, biura, lokalu usługowego lub zabudowy o mieszanym charakterze. ATUTY DZIAŁKI: ✔ Świetna lokalizacja ✔ Duża powierzchnia ✔ Działka budowlana - usługowo, mieszkaniowa ✔ Dobry dojazd, również dla transportu ciężkiego ✔ Bezpośredni dostęp do drogi wylotowej na Kielce ✔ Idealne miejsce na inwestycję związaną handlem, usługami MEDIA: ✔ Woda ✔ Energia elektryczna ✔ Światłowód LOKALIZACJA: ✔ Centrum Opatowa - 1 minuta ✔ Dworzec PKS - 3 minuty ✔ Droga wylotowa na Kielce - przy działce ✔ Droga wylotowa na Rzeszów - 2 minuty ✔ Droga wylotowa na Warszawę - 1 minuta ✔ Droga wylotowa na Lublin- 2 minuty KOMUNIKACJA: ✔ Przystanki autobusowe w pobliżu Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)