PLN
Zaloguj się
Oferta biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od strony kupującej za doprowadzenie do transakcji. Cena 2 250 000 zł netto + 23% VAT Na sprzedaż oferujemy działkę przemysłową o powierzchni 10500 m położoną w Karpinie, powiat wołomiński przy trasie S8, 30 km od granic Warszawy. Działka ma wymiary ok. 43 x 223 m. Dojazd z dwóch stron od asfaltowej drogi serwisowej z jednej strony (przy węźle trasy S8) i utwardzonej drogi lokalnej z drugiej strony. Ogrodzenie betonowe o wysokości 2 m oraz 2 bramy. Prąd - przy działce (przyłącze do działki w trakcie realizacji) Wodociąg miejski - przyłącze w trakcie realizacji Gaz - w odległości ok. 100 m Działka sucha (podłoże piaszczyste) i równa. Przez działkę krótkim bokiem przechodzi sieć gazowa (strefa 25m) i energetyczna średniego napięcia (strefa 5m). Brak możliwości podziału działki. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie w planie: - KDD-1 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (339 m2) - P/U-2 Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (9709 m2) Ustalenia szczegółowe: Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P/U-2, ustala się: 1) przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², b) dopuszcza się lokalizację hotelu pracowniczego na potrzeby prowadzonej działalności, przy czym powierzchnia użytkowa hotelu nie może przekroczyć 20% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej, c) pomieszczenia administracyjne i socjalne należy lokalizować w ramach budynków usługowych, produkcyjnych, magazynowych lub hoteli pracowniczych, d) funkcja garażowa w formie wbudowanej w budynek usługowy, produkcyjny lub magazynowy lub w formie budynków wolno stojących, e) dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku, f) ustala się realizację strefy zieleni izolacyjnej zgodnie z rysunkiem planu, z możliwością realizacji niezbędnych dojść i dojazdów z dróg publicznych, g) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20% powierzchni działki budowlanej, i) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej, j) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01, k) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,5, l) maksymalna wysokość zabudowy:- obiekty produkcyjne, składy, magazyny, budynki usługowo-produkcyjne, produkcyjno-magazynowe i usługowo-magazynowe – 20 m, przy czym dopuszcza się zwiększenie do 30 m dla części budynku nieprzekraczającej 1/3 jego powierzchni zabudowy,- budynki usługowe – 16 m,- hotele pracownicze – 12 m,- pozostałe obiekty – 6 m, m) dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy, maszty, kominy, o maksymalnej wysokości 30 m od poziomu terenu, n) dachy:- dachy płaskie we wszystkich formach o spadku do 10o, dachy łukowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 20o, przy czym główne połacie dachu spadzistego muszą posiadać jednakowy spadek,- pokrycie dachów: blachodachówka w kolorze brązowym, grafitowym lub czarnym matowym, lub panele z blachy płaskiej w kolorze czarnym matowym lub grafitowym, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich i łukowych; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 5000 m²; ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
