Działka przy lesie - Zbychowo

DZIAŁKA PRZY ŚCIANIE LASU | 2000 m² | ZBYCHOWO | MPZP Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczym Zbychowie, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Wejherowa i Trójmiasta. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że jest to miejsce o niepowtarzalnym klimacie, doskonałe pod budowę domu całorocznego lub inwestycję usługową. Atuty nieruchomości • działka o powierzchni 2000 m² • położenie bezpośrednio przy ścianie lasu • regularny, prostokątny kształt • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Trójmiasta Działka Nieruchomość o powierzchni 2000 m² posiada korzystny, regularny kształt prostokąta, umożliwiający swobodne zaprojektowanie zabudowy oraz zagospodarowanie ogrodu. Dojazd odbywa się drogą gminną o nawierzchni utwardzonej gruntowej. Media: • woda w granicy działki • prąd w drodze • kanalizacja sanitarna w odległości około 100 m od działki Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku. MPZP – teren B.29.MN,U Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Najważniejsze parametry: • możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej • budynki mieszkalne wolnostojące do 9 m wysokości • budynki usługowe do 10 m wysokości • maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki • maksymalna intensywność zabudowy – 0,50 • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej • minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m² • dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30–45° Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia wynosząca 2000 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m², co stwarza możliwość przyszłego podziału nieruchomości na dwie działki budowlane. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę dwóch domów wolnostojących dla rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dalszego zagospodarowania. Lokalizacja: Zbychowo to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości gminy Wejherowo, ceniona za bliskość natury i dogodną komunikację z aglomeracją trójmiejską. Orientacyjne odległości: • Wejherowo – ok. 8 km • Reda – ok. 14 km • Rumia – ok. 18 km • Gdynia – ok. 25 km • Jezioro Wyspowo – ok. 3 km Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, z widokiem na las i jednocześnie w dogodnej lokalizacji względem Trójmiasta, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. __________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)