Działka usługowa + mieszkanie w pakiecie

Działka Usługowa 0825HA w Michałowicach! + Bezczynszowe Mieszkanie (70,3 m²) – Potencjał Komercyjny: - Lokalizacja: Działka zlokalizowana bezpośrednio przy głównej trasie – Drodze Krajowej E77 (S7). - Potencjał: Idealne miejsce na działalność gospodarczą wymagającą świetnej ekspozycji i łatwego dojazdu (np. biuro, gabinety, handel, usługi) - Oznaczenie działki 500/11 w miejscowym planie znajduje się na terenie FMNU 10 co oznacza zabudowę mieszkaniowo - usługową - Model Inwestycyjny: Połączenie własnego, bezczynszowego mieszkania z dochodową działalnością prowadzoną na własnej działce! Okolica i Komunikacja: Nieruchomość znajduje się w Michałowicach przy ul. Nad Strugą. - Dojazd: Błyskawiczny dojazd do Krakowa. - Infrastruktura: W bliskiej odległości pełne zaplecze dla rodzin: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep, gastronomia. - Środowisko: Malownicza lokalizacja dla komfortowego życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - EKSTRA LOKALIZACJA BIZNESOWA: Działka przy Drodze Krajowej E77 (S7) – gwarancja widoczności i łatwego dostępu! - BEZCZYNSZOWOŚĆ: Niskie koszty utrzymania. - BLISKOŚĆ KRAKOWA: Szybki dojazd do miasta i malownicza, spokojna okolica. Działka jest sprzedawana wraz z mieszkaniem znajdującym się w budynku przy działce. Mieszkanie (70,3 m²) – Do Generalnego Remontu: bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70,3 m², zlokalizowane na piętrze w kameralnym domu dwulokalowym. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do swoich potrzeb i stylu. - Układ: 2 pokoje, przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta. - Dodatkowo: Pomieszczenie gospodarcze na parterze. - Media: Prąd, gaz, woda (wszystkie media dostępne). - Stan Techniczny: Dach budynku w dobrym stanie. Cena: 449.000 zł do negocjacji To unikalna okazja dla Inwestora lub Przedsiębiorcy czy rodziny, która chce połączyć mieszkanie i firmę w jednym miejscu! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana na wyłączność. Mariusz Puźniak Ekspert Sprzedaży – MB Estates Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C działka na sprzedaż, działka usługowa, grunt inwestycyjny, działka z mediami, działka pod inwestycję Commercial Plot 0825HA in Michałowice! + Rent-Free Apartment (70.3 m²) – Commercial Potential: - Location: The plot is located directly on the main route – National Road E77 (S7) . - Potential: Ideal location for a business requiring excellent exposure and easy access (e.g. office, clinics, retail, services) - The plot marked as 500/11 in the local plan is located in the FMNU 10 area, which means residential and commercial development. - Investment Model: Combining your own, rent-free apartment with a profitable business run on your own plot! Surroundings and Transportation: The property is located in Michałowice at Nad Strugą Street . - Access: Quick access to Krakow . - Infrastructure: In close proximity there are full facilities for families: primary school, kindergarten, playground, shop, restaurants. - Environment: Picturesque location for comfortable living. MOST IMPORTANT ADVANTAGES:- EXTRA BUSINESS LOCATION: Plot on the E77 (S7) national road – guaranteed visibility and easy access! - RENT-FREE: Low maintenance costs. - PROXIMITY TO KRAKOW: Quick access to the city and a picturesque, quiet neighborhood. The plot is being sold together with an apartment located in the building next to the plot. Apartment (70.3 m²) – Needs Major Renovation: This 70.3 m² rent-free apartment is located on the first floor of a cozy two-unit house. The apartment requires major renovation , giving the new owner the opportunity to create an interior perfectly suited to their needs and style. - Layout: 2 rooms, hall, separate kitchen, bathroom and separate toilet. - Additionally: Utility room on the ground floor. - Utilities: Electricity, gas, water (all utilities available). - Technical Condition: The roof of the building is in good condition. Price: PLN 449,000, negotiable This is a unique opportunity for an investor, entrepreneur, or family who wants to combine their home and business in one place! Please contact me for details and to schedule a viewing. This offer is exclusive. Mariusz Puźniak Sales Expert – MB Estates Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. plot for sale, service plot, investment land, plot with utilities, investment plot Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)