PLN
Zaloguj się
OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY 1 205,98 m² NA DZIAŁCE 3 938 m² – GRYFICE, UL. FABRYCZNA Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Gryficach przy ul. Fabrycznej , obejmująca budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 035 m², usytuowany na działce o powierzchni 3 938 m². Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był do prowadzenia działalności gospodarczej i jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni magazynowej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: magazyn, centrum logistyczne, hurtownia, zakład produkcyjny, obiekt usługowy lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia działki: 4 535 m² • powierzchnia użytkowa budynku: 1 035 m² • powierzchnia magazynowa: 865,14 m² • powierzchnia biurowo-socjalna: 126,39 m² • pakowarnia: 43,47 m² • budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro/poddasze użytkowe do adaptacji) CZĘŚĆ BIUROWA • 5 niezależnych pomieszczeń biurowych • pomieszczenie socjalne • przestronny korytarz • 2 toalety WC CZĘŚĆ MAGAZYNOWA • hala magazynowa na parterze – 652,60 m² • magazyn na piętrze/poddaszu – 276,35 m² • wydzielona pakowarnia towarów STAN TECHNICZNY Budynek wybudowany w 1948 roku. W latach 2013–2014 przeprowadzono kapitalny remont obejmujący: • modernizację części biurowej, • wymianę pokrycia dachowego, • odnowienie elewacji, • budowę kotłowni. W 2018 roku wykonano kolejne prace modernizacyjne: • remont ścian, • wykonanie nowych posadzek, • adaptację pomieszczeń na pakowarnię. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • wszystkie media dostępne na terenie obiektu, • własne ogrzewanie z kotłowni, • duży utwardzony plac manewrowy, • możliwość obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych, • istniejąca brama wjazdowa od frontu, • możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od tylnej części działki, • korzystna lokalizacja w strefie przemysłowo-usługowej miasta, • dogodny dojazd do dróg wojewódzkich DW105 i DW109 oraz drogi ekspresowej S6. Nieruchomość stanowi gotową bazę dla przedsiębiorstwa lub atrakcyjny obiekt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
