PLN
Zaloguj się
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość o powierzchni 93,76 m², zlokalizowaną na trzecim piętrze w zadbanej, ceglanej kamienicy w sercu Łodzi, przy ul. Rewolucji 1905 r. Lokalizacja Premium – Gwarancja Popytu Lokalizacja to bezsprzeczny atut tej oferty, decydujący o jej wysokiej wartości rynkowej i inwestycyjnej: Edukacyjny Hub: Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Łódzkiego (idealne dla studentów, kadry akademickiej i profesjonalistów). Komunikacja: Doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewniający szybki dojazd do każdej części miasta. Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje i tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru. Układ i Standard Mieszkania – Elastyczność Użytkowania Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i elastyczność w adaptacji: Pokoje: 4 ustawne, niezależne pokoje – idealne do przekształcenia na wynajem na pokoje (co-living) dla inwestora lub jako komfortowa przestrzeń dla większej rodziny. Pomieszczenia: Oddzielna kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokój. Standard Techniczny: Zamontowane okna PCV oraz nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny, który gwarantuje niezależność i niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody. Budynek i Koszty EksploatacjiKamienica została wzniesiona z cegły, co zapewnia solidną konstrukcję i dobrą izolację. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany z dbałością o estetykę i bezpieczeństwo: Bezpieczeństwo: Posesja objęta monitoringiem. Parking: Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe na zamkniętym terenie, co w ścisłym centrum jest nieocenionym luksusem. Opłaty Administracyjne: Niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne wynoszą jedynie około 900 zł miesięcznie, co znacząco podnosi atrakcyjność finansową zakupu. Podsumowanie: Wybór dla Wymagających Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla dwóch grup docelowych: Inwestorzy: Stabilna lokalizacja z gwarancją wysokiego popytu na wynajem (bliskość UŁ). Rozkładowy układ i niska opłata administracyjna sprzyjają osiąganiu wysokiej stopy zwrotu (ROI) z najmu długoterminowego. Rodziny: Przestronne 4 pokoje w ścisłym centrum, z własnym miejscem parkingowym i bliskością terenów rekreacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Mateusz Stępień tel.: 665-742-263 e-mail: m.stepien@muvon.pl Jakub Wojtaszak tel.: 694-787-450 e-mail: j.wojtaszak@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
