Jeszcze nie San Francisco, ale 21 a na Twój dom!

Szukasz idealnego balansu pomiędzy sielskim spokojem, przestrzenią a dogodnym dojazdem do pracy? Marzy Ci się dom otoczony zielenią, polami i sadami, ale w sąsiedztwie przyjaznej, niskiej zabudowy? Ta oferta powstała z myślą o Tobie. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o numerze ewidencyjnym 572 i powierzchni 2100 m2 (21 arów), położona w malowniczej miejscowości Sietesz (powiat przeworski). Nieruchomość objęta jest aktualnymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny, co znacznie przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji. Lokalizacja i dojazd: Działka łączy urok mieszkania na wsi z łatwym dostępem do okolicznych miast: - Kańczuga: 5 km (około 5 minut) - Łańcut: 13 km (około 12 minut) - Przeworsk: 16 km (około 15 minut) - Rzeszów: 30 km (około 40 min) Największe atuty nieruchomości: - Media blisko działki: Możliwość podłączenia prądu, gazu, wody oraz kanalizacji w odległości około 100 metrów. - Komfortowy dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej, zaledwie 450 metrów od drogi wojewódzkiej 881. - Przestrzeń i prywatność: Wielkość 21 arów daje nieograniczone możliwości aranżacji dużego ogrodu, tarasu, strefy relaksu czy przydomowego sadu. - Piękna okolica: Działka usytuowana jest wśród pól i sadów, w sąsiedztwie luźnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. Szczegóły Warunków Zabudowy (WZ): Budynek mieszkalny jednorodzinny: - Maksymalnie 2 kondygnacje naziemne (w tym możliwość poddasza użytkowego). - Wysokość budynku: do 9 metrów. - Szerokość elewacji frontowej: do 13 metrów. - Dach: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia do 45 stopni. Budynek gospodarczy (garaż): - Jedna kondygnacja naziemna, wysokość do 5,5 metra. - Szerokość elewacji frontowej: max. do 10 metrów. - Dach: dwuspadowy, o nachyleniu połaci do 40 stopni. Wskaźniki zagospodarowania terenu: - Powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki (co pozwala na ponad 200 m2 powierzchni zabudowy). - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%. Nie czekaj, aż ktoś zrealizuje tu swoje marzenia przed Tobą. Zadzwoń i umów się na prezentację działki w terenie. Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Opiekun oferty: Ewa Tonia tel.: 663 279 944 e-mail: e.tonia@muvon.pl www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)