Kamienica inwestycyjna –Lublin, ul. Lubartowska 63

Kamienica inwestycyjna – Lublin, ul. Lubartowska 63, 15 mieszkań + 2 lokale usługowe, WZ na rozbudowę. Na sprzedaż kamienica inwestycyjna położona przy ul. Lubartowskiej 63 w Lublinie – w ścisłym śródmieściu, w rejonie z bardzo dobrą komunikacją, blisko Starego Miasta i głównych arterii miasta. Ulica Lubartowska to jedna z głównych ulic prowadzących w stronę Zamku Lubelskiego i centrum, z licznymi punktami handlowo–usługowymi oraz stałym ruchem pieszym i samochodowym. Podstawowe dane: Lokalizacja: Lublin, ul. Lubartowska 63 Powierzchnia działki: 529 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 656 m² Układ budynku: piwnica + parter + I piętro + II piętro Zabudowa: kamienica frontowa z podwórkiem, możliwość parkowania na terenie posesji Struktura lokali: łącznie 15 mieszkań, 2 lokale usługowe w parterze od strony ulicy Stan: budynek do generalnego remontu Możliwość rozbudowy: wydane Warunki Zabudowy – potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej powiększenie bryły – zgodnie z WZ. Parkowanie: miejsca parkingowe na podwórku przed kamienicą Forma własności: pełna własność Cena: 3 300 000 PLN Atuty nieruchomości: Świetna, miejska lokalizacja – blisko Starego Miasta, w otoczeniu kamienic, usług, przystanków komunikacji miejskiej i zabudowy śródmiejskiej. Wyraźny potencjał inwestycyjny: miks funkcji mieszkaniowej i usługowej, możliwość zwiększenia powierzchni (WZ). Brak najemców – inwestor od razu może przystąpić do prac według własnej koncepcji (lofty, mikroapartamenty, najem długoterminowy lub krótkoterminowy, najem pokoi, biura/usługi). Możliwość uporządkowania i komercyjnego zagospodarowania podwórka (parking, strefa rekreacyjna dla mieszkańców, ogródki dla lokali na parterze). Stan techniczny: Kamienica wymaga generalnego remontu – zarówno części wspólnych, jak i lokali. To dobra baza do stworzenia produktu od nowa w standardzie odpowiadającym aktualnym oczekiwaniom rynku mieszkaniowego i usługowego w centrum Lublina. Oferta dostępna wyłącznie w BIEGAŃSKI NIeruchomości Zapraszam na prezentacje Dominik Biegański BIEGAŃSKI Nieruchomości Tel: 576-298-350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)