Kawalerka z balkonem | 9 piętro | Widok na zatokę

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO KAWALERKA Z BALKONEM | OSTATNIE PIĘTRO | WIDOK NA ZATOKĘ Na sprzedaż kompaktowy lokal o powierzchni około 20 m², położony na dziewiątym, ostatnim piętrze budynku z 1970 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu w otoczeniu lasu. Nieruchomość posiada balkon oraz atrakcyjny widok na okolicę. Przy dobrej widoczności z budynku można dostrzec Zatokę Gdańską i Hel. Lokal jest obecnie wynajmowany przez stałego najemcę, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia – około 20 m² - 1 pokój - dziewiąte, ostatnie piętro - rok budowy – 1970 - balkon o długości około 5 m - funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń - aneks kuchenny - wydzielona łazienka - pojemne zabudowy meblowe - zielone otoczenie - brak sąsiadów po bokach - lokal obecnie wynajmowany - liczne miejsca parkingowe przy budynku Status nieruchomości: lokal użytkowy. FUNKCJONALNY UKŁAD Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż. W lokalu znajdują się:- część dzienna z aneksem kuchennym - wydzielona łazienka - 2 pojemne zabudowy meblowe - balkon Pomimo niewielkiego metrażu wnętrze zapewnia praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania. BALKON I WIDOK Do lokalu przynależy długi balkon o długości około 5 m, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia rozległy widok na otoczenie, a przy sprzyjającej pogodzie widoczna jest również Zatoka Gdańska. OSTATNIE PIĘTRO Lokal znajduje się na najwyższej kondygnacji budynku. Dodatkowymi atutami tego położenia są:- brak sąsiadów po bokach - większe poczucie prywatności - szeroki widok na okolicę - spokojniejszy charakter tej części budynku Obok lokalu znajduje się również suszarnia dostępna dla mieszkańców. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez stałego najemcę. Dla inwestora oznacza to możliwość przejęcia lokalu z funkcjonującym najmem, bez konieczności natychmiastowego poszukiwania nowego najemcy. Ze względu na formalny status lokalu użytkowego przed zakupem warto uwzględnić sposób jego dalszego wykorzystania. OSIEDLE I INFRASTRUKTURA Budynek znajduje się na dobrze zagospodarowanym, zielonym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:- plac zabaw - boisko do koszykówki - ogólnodostępne korty tenisowe - liczne miejsca parkingowe - stacja ładowania samochodów elektrycznych W pobliżu znajdują się również:- 2 przedszkola - szkoła - Żabka - warzywniak - piekarnia - sklep mięsny - inne punkty usługowe LOKALIZACJA Dużym atutem jest połączenie zielonego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Skrótem przez las można sprawnie dotrzeć w okolice:- Galerii Bałtyckiej - Niedźwiednika - pozostałych dobrze skomunikowanych części Gdańska Lokalizacja sprawdzi się dla osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. DLA KOGO? Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:- inwestora - osoby szukającej niewielkiej przestrzeni do własnej aranżacji - klientów ceniących ostatnie piętro - osób szukających lokalu z balkonem - inwestorów zainteresowanych nieruchomością z aktualnym najemcą Kompaktowy metraż, balkon, ostatnie piętro, zielone otoczenie oraz funkcjonujący najem tworzą ciekawą propozycję inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)