Nowa cena 35m2 , zabytkowy piec Praga

Oferujemy unikatową nieruchomość, która jest połączeniem autentycznego, przedwojennego ducha Pragi z przyszłościowymi, ekologicznymi rozwiązaniami. Mieszkanie 35,3 m2 (duży pokój z kuchnią) zlokalizowane jest na 2 piętrze zabytkowej kamienicy (1932 r.) przy ul. Jadowskiej 5, na osiedlu Szmulki w Warszawie. DUCH KAMIENICY: W salonie zachowany jest piękny, zabytkowy piec kaflowy z grzałką elektryczną - pomimo nieużywania (w związku z nowym systemem ogrzewania budynku), stanowi on niepowtarzalną, historyczną dekorację, będącą "duszą" tego wnętrza. POTENCJAŁ UKŁADU: Powierzchnia 35,3 m² - z dużą, widną kuchnią (11,5 m²) z oknem na zachód pozwala na łatwe przekształcenie układu w funkcjonalne, małe 2-pokojowe mieszkanie. Charakterystyka i Stan Techniczny Mieszkania Piętro 2 z 3 bez windy Wysokość - 2,88 m Ekspozycja - Zachód (Salon, Kuchnia) Standard - do remontu (Wymagane: wymiana okien, instalacji elektrycznej, remont kuchni i łazienki) Szczegółowy Rozkład (powierzchnia całkowita - 35,3 m²): Duży Pokój/Salon: 15,5 m² (z pięknym, zabytkowym piecem kaflowym) Oddzielna, Widna Kuchnia: 11,5 m² (możliwość aranżacji dodatkowej sypialni) Korytarz: 5,5 m² Łazienka: 2,5 m² podłogi - klepka drewniana i płytki Do mieszkania przynależy na zasadzie ustnej umowy jedno pomieszczenie w piwnicy Parking - w okolicach budynku jest sporo wolnych, bezpłatnych miejsc parkingowych KLUCZOWE ATUTY TEJ INWESTYCJI:EKOLOGIA I NISKIE KOSZTY DOCELOWE: Budynek przeszedł transformację energetyczną! Wspólnota wymieniła system ogrzewania na pompę ciepła oraz zainstalowała panele fotowoltaiczne (PV). Oznacza to minimalne koszty ogrzewania po spłacie kredytu wspólnoty. W mieszkaniu są już nowe kaloryfery i rury PCV. Lokalizacja i Komunikacja (Atuty Pragi) Mieszkanie położone jest w starszej, historycznej części Pragi Północ, która zapewnia wyjątkowy klimat a jednocześnie dobrą komunikację z całą Warszawą. METRO: Stacja Metro Szwedzka (ok. 1300 m, 15 min. pieszo) Stacja Metro Dworzec Wileński (ok. 1600 m) KOMUNIKACJA NAZIEMNA: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych na ul. Kawęczyńskiej i Radzymińskiej KOLEJ: Dworzec Warszawa Wileńska (Kolej Podmiejska) oraz Dworzec Wschodni są w zasięgu ręki. HANDEL I USŁUGI: Zaledwie kilka minut drogi do Centrum Handlowego Galeria Wileńska z licznymi sklepami, usługami i supermarketem. Infrastruktura w najbliższej okolicy (odległości szacowane): Stacja Metra Szwedzka: ok. 1300 m. Centrum Handlowe Galeria Wileńska: ok. 1600 m. Przedszkole (np. nr 174): ok. 1,5 km. Szkoła Podstawowa (np. nr 258): ok. 1,7 km. Zapraszam do obejrzenia mieszkania - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W okolicy posiadamy także inne interesujące nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz opisów bez zgody autora jest zabronione. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Oferta Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Oferta usług dodatkowych: Odbiór techniczny od dewelopera Świadectwo energetyczne Przegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnym Analiza umowy z deweloperem Operat szacunkowy Badanie termowizyjne Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)