Dobra gm. Dobroszyce. Działka budowlana z lasem

Działka budowlana położona w miejscowości Dobra, w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja: Dobra, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie Powierzchnia: 0,2890 ha Numer działki: 134/5 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN) Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem, budowę budynku garażowo-gospodarczego, realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i drogowej. Dojazd do działki zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną –udział w drodze. Media (kanalizacja, woda, prąd, gaz) znajdują się w drodze gminnej przy granicy działki. Położenie i atuty Dobra to spokojna miejscowość położona w województwie dolnośląskim, na terenie gminy Dobroszyce, w powiecie oleśnickim. Miejsce to łączy w sobie walory przyrodnicze, dostęp do podstawowej infrastruktury oraz bardzo dobrą komunikację z większymi miastami – Oleśnicą i Wrocławiem. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, naturę i prywatność, a jednocześnie chcą mieć możliwość szybkiego dojazdu do miasta. Atuty miejscowości i okolicy:Otoczenie lasów, stawów i terenów zielonych – okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom, rekreacji i uprawianiu sportów na świeżym powietrzu. Niska gęstość zabudowy – brak zwartego osiedla i tłoku, co daje większe poczucie przestrzeni i prywatności. Możliwość aktywnego trybu życia – w pobliżu trasy rowerowe, leśne ścieżki i tereny idealne do biegania lub jazdy konnej. Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu – na skraju niewielkiego zadrzewionego terenu, co nadaje jej wyjątkowy charakter. Teren idealny do zaprojektowania domu w otoczeniu małego stawu i lasku. W ogłoszeniu dostępny jest film z drona, który przedstawia pełne ujęcie działki i jej otoczenia – zachęcam do obejrzenia. Lokalizacja i odległościDobroszyce – 4 km (ok. 5 minut) Oleśnica – 9,5 km (ok. 10 minut) Wrocław – 30 km (ok. 35 minut) drogą ekspresową S8 Dojazd do trasy S8 – przez Oleśnicę lub Długołękę Infrastruktura – Dobroszyce (4 km)Szkoła Podstawowa im. A. Mickiewicza Publiczne przedszkole oraz żłobek Przychodnia zdrowia i apteki Sklepy spożywcze: Dino, Rabat, Auchan, Biedronka, sklepy lokalne Restauracje, pizzeria, cukiernia Urząd Gminy, poczta, bankomat Stacja paliw, paczkomaty oraz wszelkie niezbędne usługi (fryzjer, salon kosmetyczny, stylizacje paznokci). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ NA WYŁĄCZNOŚĆ Martyna Stańczyk DM NIERUCHOMOŚCI Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)