Nadmorska inwestycja w rytmie fal!

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie. Lokal o powierzchni 37,99 m² znajduje się na piętrze 1 z 2 i składa się z: - pomieszczenia z aneksem kuchennym, - łazienki, - korytarza. Budynek: Nowoczesny obiekt o funkcji handlowej, gastronomicznej, biurowej oraz apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła budynku wyróżnia się dopracowaną elewacją i spójną estetyką części wspólnych. Udogodnienia budynku: W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi. Najważniejsze atuty: • Inwestycyjny charakter Lokal może pełnić funkcję apartamentu na wynajem krótko- lub długoterminowy, biura, gabinetu, kancelarii bądź przestrzeni usługowej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków). • Lokalizacja Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu. Najważniejsze punkty w pobliżu: - przystanki komunikacji miejskiej - plaża i molo w Orłowie - Rezerwat Kępa Redłowska - lokale gastronomiczne i usługowe - tereny spacerowe i rowerowe • Ekspozycja Okna wychodzą na północny-wschód. Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. • Podwyższony standard deweloperski Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem. Dodatkowe udogodnienia: - możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca) - możliwość zakupu miejsca w hali garażowej - rowerownia To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy oraz osób chcących połączyć funkcję prywatną z biznesową. Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko pod numerem telefonu +48 574 200 534. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)