Orłowo – tu zaczyna się Twój zysk!

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie. Lokal o powierzchni 125,93 m² znajduje się na piętrze 0 z 2 i składa się z: - sali sprzedaży - zaplecza W sezonie letnim jest możliwość również ogródka gastronomicznego! Budynek: Nowoczesny obiekt o funkcji handlowo-gastronomicznej z częścią biurową i apartamentową, zaprojektowany z myślą o działalności gastronomicznej. Bryła budynku oraz przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję lokali, a układ inwestycji sprzyja wysokiemu przepływowi klientów. Części wspólne charakteryzują się spójną estetyką i reprezentacyjnym wykończeniem, podkreślającym prestiż prowadzonej działalności. Udogodnienia budynku: W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi. Najważniejsze atuty: • Inwestycyjny charakter Lokal może pełnić funkcję restauracji, kawiarni, baru, bistro lub innej działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków). • Lokalizacja Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu. Najważniejsze punkty w pobliżu: - przystanki komunikacji miejskiej - plaża i molo w Orłowie - Rezerwat Kępa Redłowska - lokale gastronomiczne i usługowe - tereny spacerowe i rowerowe • Ekspozycja Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. • Podwyższony standard deweloperski Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem. Dodatkowe udogodnienia: - możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca) - rowerownia To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własną gastronomię w prestiżowej dzielnicy. Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Bartoszem Ochockim pod numerem telefonu +48 574 200 537. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)