Działka z potencjałem Pasikonie/Kampinos

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o pow. 3416m2, położoną w urokliwej miejscowości Pasikonie, w gminie Kampinos (powiat warszawski zachodni). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, natury i przestrzeni, a jednocześnie ceniących wygodny dostęp do infrastruktury i Warszawy (ok. 40 km do centrum). ZALETY LOKALIZACJI: Działka znajduje się w zacisznej części Pasikoni - z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do Kampinosu (5 min), Leszna, Błonia czy Warszawy. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne i tereny leśne - zapewniające prywatność i naturalne otoczenie. W pobliżu: Kampinoski Park Narodowy, szkoła, sklepy lokalne, trasy rowerowe i piesze. Brak uciążliwego sąsiedztwa – idealna dla rodziny, seniorów, jak i inwestora. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 3416 m2 (0,3416 ha) Teren: płaski, niezabudowany - gotowy do zagospodarowania Kształt: prostokątny - idealny pod budowę domu lub podział inwestycyjny Dojazd: droga asfaltowa z dostępem do utwardzonej drogi gminnej prowadzącej bezpośrednio do działki UZBROJENIE TERENU: Prąd - linia energetyczna biegnie wzdłuż skraju działki – łatwe przyłącze Woda - sieć wodociągowa dostępna w drodze asfaltowej, tuż przy wjeździe Sieć telekomunikacyjna - w sąsiedztwie, dostępność do zweryfikowania POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Brak jednoznacznego MPZP - istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ) pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowę letniskową. Wymiary i powierzchnia umożliwiają również podział działki na dwie mniejsze (np. ~1700 m2)Idealne miejsce na rezydencję, siedlisko, inwestycję w ziemię - wartość gruntu rośnie z roku na rok DODATKOWE ATUTY: Prąd tuż przy działce - brak kosztownych przyłączy Woda w drodze - gotowa do podłączenia Dojazd utwardzony, droga publiczna Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, pełna dokumentacja dostępna To miejsce wyróżnia cisza, przestrzeń i naturalny urok, który trudno znaleźć w tak dogodnej lokalizacji i cenie. Życie w Pasikoniach to propozycja dla osób, które szukają harmonii z otoczeniem, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury i wygodnej komunikacji z miastem. Jeśli marzysz o domu w otoczeniu zieleni, planujesz budowę w spokojnej okolicy lub po prostu chcesz zainwestować w grunt o stabilnej wartości - ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)