Rezydencjonalny segment z ogrodem, Powsin-Wilanów

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie segmentowej, położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wilanowa - Powsinie, na kameralnym osiedlu Patio przy ul. Zapłocie. Nieruchomość łączy klasyczną architekturę, funkcjonalny układ oraz lokalizację zapewniającą prywatność i komfort codziennego życia. Lokalizacja: Południowa część Wilanowa to obszar o ugruntowanym, rezydencjonalnym charakterze. Niska zabudowa, duża ilość zieleni oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że lokalizacja ta od lat cieszy się stabilnym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w granicach Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Park Kultury w Powsinie Ogród Botaniczny PAN tereny spacerowe i rowerowe Pałac w Wilanowie z zespołem parkowym lokalne restauracje, sklepy i punkty usługowe Komunikacja i odległości: Centrum Warszawy – ok. 15 km, ok. 25–30 minut samochodem Lotnisko Chopina – ok. 12 km , ok. 20 minut samochodem Południowa Obwodnica Warszawy (S2) – ok. 5–6 km Przystanek autobusowy – ok. 3-5 minut pieszoAmerican School of Warsaw – ok. 4 km, ok. 8–10 minut samochodem Stacja metra Kabaty – ok. 3 km, ok. 8 minut samochodem lub 15 minut komunikacją Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta, jednocześnie zachowując kameralny i spokojny charakter. Opis nieruchomości Dom o powierzchni całkowitej 225,89 m², usytuowany na działce o powierzchni 270 m². Budynek wybudowany w 2001 roku, w technologii tradycyjnej, z dachem pokrytym dachówką. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i oferuje przemyślany, ponadczasowy układ pomieszczeń. Rozkład: Parter (ok. 96,68 m²): reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na taras oddzielna kuchnia toaleta garaż jednostanowiskowy Piętro (ok. 80,61 m²): cztery sypialnie dwie łazienki przestronny hall Poddasze (ok. 48,60 m² – po podłodze): otwarta przestrzeń do aranżacji według indywidualnych potrzeb Standard i wyposażenie: ogrzewanie gazowe kominek instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, kanalizacja zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ogród z tarasem, zapewniający prywatną strefę wypoczynku Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co podnosi komfort użytkowania i funkcjonalność przestrzeni. Podsumowanie: Jest to propozycja dla osób, które szukają domu o solidnej powierzchni, w zielonej części Warszawy, z dobrym układem funkcjonalnym i zapleczem rekreacyjnym w najbliższej okolicy. Dom sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako stabilna, długoterminowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)