Rodzinny dom w Zgierzu - 160 m² pełne wygody

Prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 250 m² (użytkowej 160 m²), usytuowany na dużej działce 1318 m² w cichej, kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. To propozycja dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu oraz niskich kosztów utrzymania, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duża działka zapewniająca prywatność i swobodę aranżacji, - funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, - wysoka energooszczędność i niskie koszty eksploatacji, - spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Zgierza oraz Łodzi. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o codziennej wygodzie. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią – jasna, reprezentacyjna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 50 m² czyni go naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Część prywatna obejmuje trzy niezależne sypialnie – jedną większą, idealną jako sypialnia główna, oraz dwie mniejsze, doskonałe dla dzieci, gości lub jako gabinet. Dodatkowym atutem jest poddasze z wyprowadzonymi mediami, które można zaaranżować według własnych potrzeb – jako biuro, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dom oferuje wygodne rozwiązania parkingowe: garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do wnętrza oraz wiatę garażową na dwa samochody. Ogród o powierzchni około 600 m², z działką w kształcie prostokąta, daje szerokie możliwości zagospodarowania – od strefy relaksu, przez plac zabaw, po zabudowę gospodarczą. Komfort i oszczędność: - instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty energii, - ogrzewanie na ekogroszek, - klimatyzatory Aux w całym domu, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - kominek grawitacyjny w salonie. Budynek został wzniesiony z materiału Ytong, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo stropy ocieplono wełną o grubości 25 cm, a całość wykończono tynkiem mineralnym. Okna PCV oraz drewniane drzwi wejściowe podnoszą trwałość i efektywność energetyczną domu. Media obejmują bojler do podgrzewania wody, szczelne szambo ekologiczne o pojemności 10 m³ (koszt opróżnienia ok. 230 zł) oraz studnię, idealną do podlewania ogrodu. Lokalizacja nieruchomości to zdecydowany atut – cisza, bezpieczeństwo i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie szybki dostęp do głównych tras i infrastruktury miejskiej. To dom dla osób, które chcą mieć przestrzeń i spokój, ale nie zamierzają uciekać na koniec świata. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość, która najlepiej broni się na żywo. Mateusz Szelest tel.: 531-279-162 e-mail: m.szelest@muvon.pl Natalia Wesner tel.: 660-697-601 e-mail: n.wesner@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)