Twoje miejsce pod dom – działka z widokiem

Na sprzedaż działki budowlane w Januszowicach, gm. Słomniki Zaciszna lokalizacja z potencjałem – dla Ciebie lub dla inwestora! Na sprzedaż działki budowlane, położone w malowniczej miejscowości Januszowice w gminie Słomniki, zaledwie 24 km od Krakowa. Teren zlokalizowany na łagodnym wzniesieniu, z widokiem na okoliczne pola i zabudowę jednorodzinną. To idealne miejsce na dom z ogrodem w spokojnej okolicy – ale też świetna propozycja dla inwestora, który może zakupić cały kompleks 4 działek budowlanych oraz 1 działki rolnej (łącznie 2,54 ha) i zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Szczegóły oferty: • Działka A: Powierzchnia działki budowlanej: 1013 m² • Status gruntu: działki wydzielone geodezyjnie, gotowe do sprzedaży • Dojazd: od strony południowej, przez nowo wytyczoną drogę wewnętrzną – dostęp do każdej z parceli • Nachylenie terenu: łagodny spadek – daje możliwość widokowego zagospodarowania ogrodu lub tarasu Możliwości zabudowy: • Budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego • Wydanie warunków zabudowy (WZ) możliwe – działka spełnia warunki sąsiedztwa • Idealna dla osób prywatnych lub inwestorów planujących osiedle domów jednorodzinnych Media i infrastruktura: • Prąd – przy działce • Woda – wodociąg gminny w pobliżu • Kanalizacja – brak, możliwość przydomowej oczyszczalni lub szamba • Światłowód – w sąsiedztwie • Gaz – w pobliżu Teren i otoczenie: • Nachylenie: działka lekko pochylona – daje ciekawe możliwości architektoniczne i lepsze doświetlenie budynku • Teren niezalewowy, suchy • Brak ochrony środowiskowej – teren nieleśny, rolny i budowlany • Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, pola uprawne, zieleń, cicha wiejska okolica • Dojazd drogą gminną i wewnętrzną (działka F zapewnia dostęp do każdej działki) Lokalizacja i komunikacja: • ok. 6 km od węzła Szczepanowice na trasie ekspresowej S7 (Kraków – Warszawa). • Dojazd zajmuje 7–10 minut samochodem, co zapewnia świetne połączenie z Krakowem (ok. 25 minut do Nowej Huty, 35 minut do centrum Krakowa). • S7 to szybki zjazd w kierunku Krakowa, Kielc i Warszawy – bardzo duży atut inwestycyjny i mieszkaniowy. • Słomniki – 5 km (sklepy, szkoły, kolej aglomeracyjna) • Sklep spożywczy – 400 m • Przystanek autobusowy – 300 m • Szkoła podstawowa – 1,3 km • Las – ok. 1 km • Stacja PKP w Słomnikach – szybki dojazd do Krakowa Możliwość zakupu wszystkich 5 działek! Kupując wszystkie działki, zyskujesz łączną powierzchnię ponad 2,54 h oraz dostęp do drogi wewnętrznej (działka F ). To idealne rozwiązanie dla dewelopera lub inwestora, który planuje budowę: osiedla domków jednorodzinnych nowoczesnych willi z ogrodem Zainteresowany zakupem jednej lub wszystkich działek? Skontaktuj się, aby otrzymać pełną dokumentację, mapki oraz umówić się na prezentację w terenie. Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C działka na sprzedaż, działka budowlana, grunt inwestycyjny, działka z mediami, działka pod dom Building plots for sale in Januszowice, Słomniki commune A quiet location with potential – for you or an investor! Building plots for sale, located in the picturesque village of Januszowice in the Słomniki commune, just 24 km from Krakow. The land sits on a gentle hill, overlooking the surrounding fields and single-family homes. This is an ideal spot for a house with a garden in a quiet neighborhood – but it's also a great option for an investor who can purchase the entire complex of four building plots and one agricultural plot (totaling 2.54 hectares) and develop a cozy community of single-family homes. Offer details: • Plot A: Building plot area: 1013 m² • Land status: plots geodetic, ready for sale • Access: from the south, via a newly marked internal road – access to each plot • Slope of the terrain: gentle slope – allows for the development of a garden or terrace with a view Building options: • Construction of a detached single-family house • Issuance of development conditions (WZ) possible – the plot meets the neighborhood conditions • Ideal for private individuals or investors planning a single-family home development Utilities and infrastructure: • Electricity – next to the plot • Water – municipal water supply nearby • Sewerage – none, possibility of a home sewage treatment plant or septic tank • Fiber optic – in the vicinity • Gas – nearby Area and surroundings: • Slope: slightly sloping plot – provides interesting architectural possibilities and better lighting of the building • Non-flooded, dry area • Lack of environmental protection – non-forest, agricultural and construction land • Surroundings: new single-family houses, farmland, greenery, quiet rural area • Access via municipal and internal road (plot F provides access to each plot) Location and communication: • approx. 6 km from the Szczepanowice junction on the S7 expressway (Kraków – Warsaw). • The journey takes 7-10 minutes by car, which provides an excellent connection with Krakow (approx. 25 minutes to Nowa Huta, 35 minutes to the center of Krakow). • S7 is a quick exit towards Krakow, Kielce and Warsaw – a very great investment and residential advantage. • Słomniki – 5 km (shops, schools, agglomeration railway) • Grocery store – 400 m • Bus stop – 300 m • Primary school – 1.3 km • Forest – approx. 1 km • Railway station in Słomniki – quick access to Krakow Opportunity to purchase all 5 plots! By purchasing all 5 plots, you gain a total area of over 2.54 hectares and access to an internal road (plot F). This is an ideal solution for a developer or investor who plans to build: a housing estate of single-family houses or modern villas with a garden Interested in purchasing one or all of the plots? Contact us to receive full documentation, maps, and to schedule a viewing. Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. plot for sale, building plot, investment land, plot with utilities, plot for a house Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)