ul. Puławska | 3 pok. | widoczny balkon | od ulicy

Lokal 3-pokojowy w przedwojennej kamienicy o powierzchni 70,6 m², położony na 1. piętrze na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej. Część zamieszczonych zdjęć to wizualizacje przedstawiające stan faktyczny bez obecnego umeblowania. NIERUCHOMOŚĆ: - 3 niezależne pokoje: ok. 19 m²; 14 m²; 10 m², - archiwum, - kuchnia, - łazienka, - duży przedpokój: 21 m², - balkon od ul. Puławskiej. ATUTY LOKALU: - ekspozycja na ruchliwą ulicę – możliwość umieszczenia widocznego szyldu, - wysokość ponad 3 m, - trzy niezależne gabinety, - system alarmowy, podwójne zamki, klucze elektroniczne. Na podłodze zachowana oryginalna cegła. Lokal ogrzewany gazowo. LOKALIZACJA: Lokalizacja zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie oraz Plac Unii Lubelskiej są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru – okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Doskonałe połączenia komunikacyjne: - Przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) i tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35), - Stacja metra Racławicka – około 10 minut pieszo. Lokal odpowiedni pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny lub siedzibę firmy wymagającą dobrej ekspozycji. Zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)