PLN
Zaloguj się
O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż apartament o powierzchni 83,67 m², zlokalizowany w eleganckiej inwestycji Rezydencja Wintera przy ul. Kotwiczników. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwa całkowicie samodzielne i niezależne apartamenty połączone wspólnym holem. Kluczowym atutem nieruchomości jest bezpośredni widok na Motławę, który roztacza się z okien obu apartamentów. Obie przestrzenie są w pełni wyposażone, a każda z nich posiada:- salon z aneksem kuchennym, - sypialnię, - łazienkę, - przedpokój. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Unikalny układ nieruchomości w tej lokalizacji gwarantuje elastyczność i doskonałe dopasowanie do strategii właściciela:- Funkcja Second Home: Idealne rozwiązanie dla osób szukających własnej bazy w Gdańsku. Format ten pozwala na swobodne korzystanie z jednego apartamentu podczas prywatnych lub biznesowych przyjazdów, podczas gdy druga, niezależna część stale pracuje na siebie. - Wynajem hybrydowy: Możliwość elastycznego zarządzania obiema przestrzeniami – od najmu krótkoterminowego w wysokim sezonie turystycznym, po stabilny najem średnio- lub długoterminowy. LOKALIZACJA Ścisłe serce Gdańska, bezpośrednio nad wodą. Wyjątkowość ulicy Kotwiczników polega na połączeniu kameralnej, spokojnej atmosfery z natychmiastowym dostępem do udogodnień miasta. W otoczeniu znajduje się pełne zaplecze kulturalne oraz cenione restauracje i kawiarnie. Wszystkie kluczowe punkty Śródmieścia są na wyciągnięcie ręki – Wyspa Spichrzów, Marina, ulica Długa oraz Galeria Forum znajdują się w pobliżu, w zasięgu krótkiego spaceru. BUDYNEK Rezydencja Wintera wyróżnia się nowoczesną architekturą, która idealnie komponuje się z historyczną zabudową Śródmieścia. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Części wspólne oraz klatka schodowa są niezwykle zadbane, czyste i reprezentacyjne. INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATY- Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. - Nieruchomość jest obecnie wynajmowana (co stanowi gotowy produkt inwestycyjny). - Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 70 000 zł. - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na szczegółowe pytania dotyczące tej oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
