Dochodowy pensjonat – szybki zwrot inwestycji

Szukasz gotowego biznesu w topowej lokalizacji turystycznej, który może zarabiać od pierwszego dnia? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy klimatyczny, w pełni funkcjonujący pensjonat położony w uzdrowiskowej i niezwykle popularnej miejscowości Świeradów-Zdrój, w województwie dolnośląskim. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób marzących o własnym biznesie w branży turystycznej. Obiekt łączy w sobie atrakcyjną lokalizację, bardzo dobry stan techniczny oraz realny potencjał dalszego rozwoju, co czyni go bezpieczną i perspektywiczną inwestycją. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 292,7 m². - Powierzchnia całkowita: 336,6 m². - Powierzchnia działki: 665 m². - Rok budowy: 1974. - Stan techniczny wewnętrzny: dobry. - Liczba pokoi/apartamentów: 6 (każdy z prywatną łazienką). - Dodatkowo: pokój masażu. - Łącznie: 16 miejsc noclegowych. - Część mieszkalna z możliwością adaptacji na kolejne apartamenty. Rozkład pomieszczeń: - Parter – część mieszkalna 4 pokoje, kuchnia, korytarz, 3 x przedpokój, łazienka (104,80 m² – do remontu) oraz gospodarcza (43,90 m²). - I piętro – 3 apartamenty, pokój masażu, części wspólne, sala wypoczynkowa ze stołówką (133,8 m²). - Poddasze – 3 apartamenty (49,1 m²) + korytarz (5,20 m²). Atuty nieruchomości: - Pensjonat sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem – możliwość natychmiastowego przejęcia działalności. - Ogród z altaną i miejscem do grillowania – idealny dla gości. - Miejsca parkingowe na 2 samochody z możliwością rozbudowy do 5. - Obiekt działający całorocznie, z ugruntowaną pozycją na rynku. - Możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych. Lokalizacja – ogromny atut inwestycyjny: - 800 m od wieży widokowej SKY WALK. - 750 m od Parku Zdrojowego, Pijalni Wód Mineralnych i parku linowego. - 2,9 km od kolei gondolowej SKI & SUN (ok. 6 minut samochodem). - W perspektywie 3 lat planowana budowa nowego wyciągu narciarskiego przy SKY WALK, co znacząco zwiększy atrakcyjność i wartość obiektu. Potencjał inwestycyjny: - Pensjonat generuje stabilne przychody dzięki doskonałej lokalizacji i rosnącej popularności Świeradowa-Zdroju jako kurortu całorocznego. To nieruchomość z realnym potencjałem dalszego wzrostu rentowności, zarówno poprzez modernizację, jak i zwiększenie bazy noclegowej. To wyjątkowa okazja, aby nabyć sprawdzony, działający obiekt turystyczny w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Zadzwoń i umów się na prezentację – zapraszamy do kontaktu! Adrian Dąbrowski 732 495 566 a.dabrowski@muvon.pl instagram: nieruchomosci_zagan Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Skontaktuj się z nami, aby poznać wszystkie szczegóły! Doradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomogą Ci w organizacji formalności związanych z kredytem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)