Dom 200 m² | działka 25 ar | 30 km od Opola

Komfortowy dom z poddaszem użytkowym, po generalnym remoncie | 200 m² | 25 ar | Fotowoltaika | 30 km od Opola. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, w pełni wyremontowanego domu wolnostojącego położonego w malowniczej miejscowości Błachów, w gminie Dobrodzień, powiat Olesno, woj. Województwo Opolskie. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań technologicznych – w otoczeniu zieleni i ciszy. Dom – przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie. Powierzchnia całkowita: 200 m² Powierzchnia użytkowa: 175 m² Powierzchnia działki: 2500 m² (25 ar) Parter: - przestronny, jasny salon - 2 komfortowe sypialnie - jadalnia - garderoba - pokój biurowy (idealny do pracy zdalnej) - duża, funkcjonalna kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD - łazienka - osobne WC - korytarz - wiatrołap Poddasze użytkowe: - 3 ustawne sypialnie - garderoba - łazienka - korytarz - wyjście na taras Dom swoją przestrzenią zapewnia maksymalny komfort nawet przy większej rodzinie lub gościach. Standard wykończenia – gotowy do zamieszkania. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2021 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: - nowa instalacja elektryczna - wodno-kanalizacyjna - centralne ogrzewanie (nowe grzejniki płytowe) Wykończenie: - panele podłogowe w pokojach - gładzie na ścianach i sufitach - częściowo sufity podwieszane z oświetleniem punktowym - kuchnia, łazienki i przedpokoje w nowoczesnych kaflach - stolarka drzwiowa drewniana - okna PCV (dwuszybowe) Kuchnia wykonana na wymiar – serce domu – z centralną wyspą i kompletnym sprzętem AGD. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o pow. ok. 90 m², w którym wydzielono: - w pełni wyremontowaną kawalerkę (ok. 35 m²) z łazienką – idealną pod wynajem, dla gości lub rodziny - pomieszczenie gospodarcze - kotłownię wyposażoną w pompę ciepła, bufor i zasobnik ciepłej wody Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną (z obu stron), co znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości. Działka i otoczenie: - działka o powierzchni 2500 m² - posesja w całości ogrodzona - teren częściowo zagospodarowany - spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć – wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja – cisza z dobrym dojazdem W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia oraz punkty usługowe. Okolica oferuje liczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe – idealne dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. Dodatkowe informacje: Media: woda i prąd – gminne Kanalizacja – szambo Większość umeblowania i sprzętu AGD pozostaje w cenie Termin wydania – do uzgodnienia Cena – do negocjacji To dom dla osób, które szukają: - przestrzeni - wysokiego standardu - niskich kosztów utrzymania - dodatkowej możliwości dochodu (kawalerka) - spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem Zapraszam serdecznie na prezentację – ta nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.zapart@azg.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)