DOM 210 m² | KAMERALNE OSIEDLE | URSYNÓW

Dom z prywatną plażą | Warszawa-Ursynów Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż miejsce, w którym codzienność nabiera innego rytmu, bliżej natury, w ciszy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Dom położony jest w kameralnym osiedlu składającym się z dwóch bliźniaków, usytuowanych naprzeciwko siebie. Prezentowana oferta dotyczy domu od strony bramy wjazdowej OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa 210 m² została zaprojektowana w sposób praktyczny i spójny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowe ok. 80 m² poddasza (nie wliczone do pow. użytkowej) daje dodatkową swobodę aranżacji. Wnętrze obejmuje: - 6 w pełni wyposażonych pokoi - przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras - otwartą kuchnię z pełną zabudową i sprzętem AGD oraz pomieszczeniem gospodarczym / spiżarką - dwie łazienki wykończone w wysokim standardzie - garaż w bryle budynku Salon naturalnie łączy się z ogrodem. Dodatkowego charakteru wnętrzom nadają oryginalne meble z francuskiego pałacu - subtelny akcent, który nie dominuje, ale buduje klimat. Poranna kawa na tarasie, szybkie zejście na plażę, chwila ciszy po pracy czy spontaniczne spotkanie z rodziną lub znajomymi na świeżym powietrzu. Zadbany ogród płynnie przechodzi w prywatną przestrzeń rekreacyjną z piaszczystą plażą, bezpieczną i wygodną również dla dzieci. To miejsce sprzyja zarówno aktywności, jak i odpoczynkowi, bez konieczności wyjazdów poza miasto. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do zamieszkania. W standardzie: - kuchnia z kompletnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka) - klimatyzacja - wyposażenie RTV - wysokiej jakości materiały wykończeniowe - szybki internet Na tarasie poprowadzono przewód kominowy, co daje możliwość stworzenia własnej strefy grillowej lub montażu pieca do pizzy. OSIEDLE Cała inwestycja znajduje się na działce o powierzchni ok. 3800 m², co zapewnia mieszkańcom odczuwalną przestrzeń oraz swobodę użytkowania terenu. Do dyspozycji właścicieli pozostaje wspólna, starannie zagospodarowana przestrzeń obejmująca: - ogród - prywatną plażę - tereny rekreacyjne i komunikacyjne Układ osiedla daje możliwość elastycznego korzystania z części zewnętrznych. Sposób podziału i użytkowania ogrodu (np. wydzielenie stref do wyłącznego korzystania, ogrodzenia czy aranżacje indywidualne) pozostaje do ustalenia pomiędzy właścicielami, co pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu życia. To rozwiązanie łączy zalety prywatnego ogrodu z większą, wspólną przestrzenią, z której można korzystać na co dzień. BEZPIECZEŃSTWO I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE - monitoring i kamery zewnętrzne - system alarmowy - wideodomofon - czujki ruchu - własny agregat prądotwórczy - automatyczna brama sterowana pilotem lub smartfonem - ogrodzony teren z furtką Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa. LOKALIZACJA To jedna z tych lokalizacji, które trudno znaleźć - spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. W kilka minut można dotrzeć: - do trasy S7 (ok. 7 minut) - na Lotnisko Chopina (ok. 15 minut) - do centrum Warszawy (ok. 20 minut) W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz centrum handlowe San Park Piaseczno. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, oddalonego o ok. 7 minut jazdy rowerem. To naturalne przedłużenie przestrzeni do życia: trasy rowerowe, spacery, bieganie, bez konieczności wsiadania do samochodu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością zieleni, co przekłada się na poczucie prywatności i spokoju. PODSUMOWANIE To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, ale równie ważne jest dla nich otoczenie i sposób, w jaki będą spędzać czas na co dzień. Prywatna plaża, ogród i bliskość terenów zielonych tworzą spójną całość - miejsce do życia, które nie wymaga kompromisów między miastem a naturą. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)