Dom 2w1 – życie i biznes w jednym miejscu

Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany budynek o łącznej powierzchni 373 m², łączący komfortową część mieszkalną z niezależną przestrzenią pod działalność gospodarczą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu, jak i jako inwestycja pod działalność usługową, produkcyjną lub biurową. Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu prosperującego biznesu – działającej szwalni, która obecnie funkcjonuje w części usługowo-produkcyjnej budynku. To rozwiązanie dla osób, które nie tylko szukają nieruchomości, ale również gotowego zaplecza do kontynuowania działalności lub rozwinięcia własnego biznesu. Część mieszkalna – 149 m² Dom zajmuje 1. i 2. piętro i został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz spójnej estetyce. Na niższym poziomie znajduje się: - przestronna kuchnia połączona z jadalnią, - duży, otwarty salon z kominkiem, - łazienka z WC i prysznicem, - praktyczna spiżarnia. Całe piętro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są spójne kolorystycznie, starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, tworzącymi ciepłą i przyjazną atmosferę. Na wyższy poziom prowadzą solidne, drewniane schody. Znajdują się tam: - trzy oddzielne sypialnie, - łazienka z wanną, - garderoba. Na podłogach położono parkiety, a całość jest bardzo dobrze utrzymana. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania od zaraz. Część usługowo-produkcyjna – 192 m² Drugą istotną część nieruchomości stanowi powierzchnia rozłożona na dwóch poziomach, obecnie wykorzystywana jako szwalnia. Przestrzeń może nadal pełnić tę funkcję, a przy zakupie istnieje możliwość rozmowy o przejęciu działającego biznesu. Układ oraz standard budynku pozwalają również na łatwe dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności, m.in.: - produkcyjnej, - usługowej, - magazynowej, - biurowej. - Dodatkowo w budynku znajdują się: - dwa pomieszczenia biurowe, - szatnia dla pracowników, - kotłownia, - garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m². - Informacje techniczne: - rok budowy: 2006, - budynek nowoczesny, ciepły i funkcjonalny, - działka o powierzchni 588 m². Podsumowanie To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej wygodę mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności. Oferta może obejmować nie tylko sam budynek, ale również możliwość przejęcia prosperującej szwalni, co daje gotową bazę do kontynuowania biznesu lub rozwinięcia własnej działalności w sprawdzonym miejscu. Jacek Zgierski telefon: 794 219 414 e-mail: j.zgierski@muvon.pl Jakub Kopa telefon: 723 940 901 e-mail: j.kopa@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 strona internetowa: www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)