Dom w stylu śródziemnomorskim nad jeziorem Mazury

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARMIA - MAZURY - MRĄGOWO - LINIA BRZEGOWA Prezentujemy na sprzedaż ABSOLUTNIE UNIKATOWĄ POSIADŁOŚĆ na MAZURACH stylizowaną na ŚRÓDZIEMNOMRSKĄ REZYDENCJE Z MALOWNICZĄ PANORAMĄ NA JEZIORO i OKOLICĘ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY – POSIADŁOŚĆ składa się z • DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4,8ha zagospodarowana i urządzona - opadająca w kierunku jeziora - prywatna zatoczka – wyspa, pomost - liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe - cały teren ogrodzony z bramą automatyczną - możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem - miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro • STAW o pow. 1200m2 • DOM o pow. całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2) z obszernym tarasem - 5 komfortowych sypialni - zadaszony taras z kominkiem i panoramą na jezioro - garaż na 4 auta • INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 20KW Lokalizacja ========== Nieruchomość zlokalizowana na tarasie rozległej, malowniczej doliny jeziora Zyndackiego (początek malowniczego spływu - szlaku Krutyni) - na obrzeżach wsi Zyndaki – miejscowość w gminie Mrągowo, oddalona o ok 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit oraz 20 km od Biskupca. Położona pomiędzy jeziorem Warpuńskim a Zyndackim. Dojazd do samej posiadłości drogą asfaltową, w najbliższej okolicy kameralna zabudowa rezydencyjna - posiadłość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W sąsiednich Warpunach uznana restauracja We Młynie. OPIS DOMU ========== Dom o powierzchni całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2), z obszernym tarasem z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz jadalnianą z przepiękną panoramą na jezioro i dolinę, niezwykle malowniczo położony na skarpie tuż nad brzegiem jeziora. Wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów (granity), elewacja z piaskowca i dach kryty łupkiem nadają mu niepowtarzalnego śródziemnomorskiego klimatu. Rozkład I kondygnacja (-1) Przyziemie 55m2 - kotłownia - apartament służbowy (pokój/aneks kuchenny/łazienka) z osobnym wejściem z zewnątrz I kondygnacja (0) Parter 175m2 - obszerny holl wejściowy - kuchnia - jadalnia wyjściem na taras - salon z kominkiem 33m2 - pokój bilardowy 30m2 - obszerny zadaszony taras z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą i kominkiem - WC gościnne - łazienka z prysznicem - Sypialnia Głowna - Master Bedroom 24m2 z wyjściem na taras - garaż 4 stanowiskowy w bryle budynku II kondygnacja (+1) Piętro 105m2 - sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro - sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro - łazienka z wanną i prysznicem - sypialnia 24,44m2 z widokiem na jezioro - pokój/sypialnia 71m2 - łazienka z wanną oraz pralnią - przestrzeń na bibliotekę/gabinet Standard wykończenia/wyposażenia ========== - podłogi; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia – GRANITY, wykładzina, terakota - dachy – naturalny kamień ŁUPEK - elewacja - PIASKOWIEC Instalacje ========== - instalacja FOTOWOLTAICZNA 20KW - ogrzewanie podłogowe - kominek - KLIMATYZACJA większości pokoi - system kamer - monitoring Media - energia elektryczna - woda – przyłącze gminne oraz studnia własna - kanalizacja – zbiornik własny - linia telefoniczna Otoczenie ========== Teren o powierzchni 4,8 ha w pełni zagospodarowany i urządzony opadający w kierunku jeziora z prywatną zatoczką, wyspą i pomostem. Liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe, miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro. Możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem na wodę i okolicę. Cały teren ogrodzony z bramą automatyczną. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki 535 700 167 "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)