Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 197 m², położony na działce 297 m² przy ul. Rzemieślniczej w Olkuszu. Budynek z 1989 roku, trzykondygnacyjny, z piwnicą oraz strychem. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z kominkiem i wyjściem na balkon;oddzielna kuchnia;2 sypialnie;2 łazienki (jedna do remontu).I piętro: kuchnia;3 pokoje;łazienka + osobna toaleta.II piętro: 4 pokojełazienka + osobna toaletanajmniejszy pokój z możliwością adaptacji na kuchnię (zachowane przyłącza) Łącznie: 10 pokoi MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe;kominek z płaszczem wodnym – ogrzewa cały dom oraz wodę użytkową (wydajne i szybkie źródło ciepła);instalacja solarna;bojler.Ciepła woda aktualnie z bojlera, kominka i solarów. Istnieje możliwość podłączenia ciepłej wody do pieca gazowego. DODATKOWE ATUTY dwa balkony na całej długości domu;piwnica i strych;wiata garażowa;funkcjonalny układ pozwalający na podział na niezależne mieszkania. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dom idealny pod wynajem pokoi lub wydzielenie kilku mieszkań. Szacunkowy przychód: ok. 1200 zł / pokój × 9 pokoi = ponad 10 000 zł miesięcznie Dzięki możliwości wydzielenia kuchni na II piętrze istnieje opcja stworzenia niezależnych stref najmu. DLA KOGO? inwestor (wynajem pokoi / pracowniczy / długoterminowy);duża rodzina;dom wielopokoleniowy. LOKALIZACJA: Spokojna część Olkusza z dobrym dojazdem do centrum oraz infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, większej ilości zdjęć oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Igor Moskała +48 503 056 691 i.moskala@muvon.pl Hanna Kacorzyk +48 661 166 655 h.kacorzyk@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Oferta na wyłączność. Zapraszam inne agencje do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)