PLN
Log in
Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 77,32 m² (parter 27,05 m² + piwnica 50,27 m²) Lokal z witryną i bezpośrednim wejściem od ulicy. Możliwość zakupu z aktualnym najemcą – lokal funkcjonuje obecnie jako znany i lubiany pub. Lokalizacja Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – w sercu Wrzeszcza, przy spokojnej, ale dobrze skomunikowanej ulicy Kilińskiego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: - inwestycje mieszkaniowe i biurowe (Browar Gdański, Garnizon, biurowce przy Grunwaldzkiej), - liczne lokale, sklepy, punkty usługowe i uczelnie, - przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM Wrzeszcz (ok. 5 minut pieszo), - miejsca parkingowe ogólnodostępne bezpośrednio przy lokalu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję, stały ruch pieszy i samochodowy oraz świetną widoczność witryny od strony ulicy. Opis nieruchomości Dwukondygnacyjny lokal użytkowy o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń: Parter (27,05 m²): - wejście z ulicy z przeszkloną witryną, - część obsługi klienta, - zaplecze z kuchnią, - toaleta, pomieszczenie porządkowe. Piwnica (50,27 m²): - sala konsumpcyjna, - korytarz, - WC - pomieszczenie gospodarcze. Lokal wyposażony w ogrzewanie gazowe, wentylację i pełne zaplecze techniczne. Stan techniczny dobry – lokal utrzymany, gotowy do dalszego użytkowania bez dodatkowych nakładów. Atuty nieruchomości - Dwie kondygnacje – możliwość elastycznego podziału funkcjonalnego, - Witryna i wejście bezpośrednio z ulicy, - Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrzeszcza, - Możliwość przejęcia obecnego najemcy, - Lokal gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, handlowej lub biurowej, - Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu, - Stabilne otoczenie komercyjne i mieszkaniowe. Idealna propozycja inwestycyjna – lokal o wysokim potencjale dochodowym, z możliwością kontynuacji najmu lub adaptacji pod własną działalność. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
