Działka z potencjałem inwestycyjnym na Lublinku!

Na sprzedaż działka o powierzchni 3167 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (52MNU). To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z funkcją usługową. Działka zlokalizowana przy ul. Lublinek. Działka nie leży w obszarze oddziaływania CPK. Najważniejsze ustalenia MPZP: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi, - Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej, - Część usługowa może stanowić do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych, - Zabudowa wolnostojąca; możliwa bliźniacza - Możliwość realizacji usług zarówno w budynku mieszkalnym, jak i jako obiekt wolnostojący, - Garaże zintegrowane z budynkiem mieszkalnym, a przy istniejącej zabudowie dopuszczalne również budynki wolnostojące, - Pomieszczenia gospodarcze w bryle domu lub jako budynki towarzyszące, - Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych: • min. 2 stanowiska na 1 mieszkanie, • 1 stanowisko na każde 50 m² powierzchni usług, Dlaczego warto? - Duża powierzchnia działki daje elastyczność w projektowaniu – dom jednorodzinny, dom z funkcją usługową, a nawet potencjał dla inwestycji typu gabinet, biuro, salon usługowy. - Parametry zabudowy pozwalają tworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń zgodnie z aktualnymi standardami. - Atrakcyjne zapisy MPZP umożliwiają łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej – idealne dla osób chcących prowadzić działalność z domu. - Dobry i szybki dojazd do S 14 - Dostęp do komunikacji publicznej ok. 1km ( autobus, ŁKA) - W promieniu 3 km pełna infrastruktura niezbędna dla codziennego życia: szkoły, sklepy, przychodnie itp. To działka, która otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, z jasnymi, korzystnymi zasadami zabudowy w planie miejscowym. Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze ( zgodnie z zamieszczoną koncepcją podziału). Cena działki o pow. 1589 m2, z dostępem do ul. Lublinek - cena 286 020 zł (180 zł/m2), druga działka o pow. 1583m2, z dojazdem drogą wewnętrzną - cena 277 025 zł ( 175 zł/m2. ). Nie czekaj! Skontaktuj się i dowiedz się więcej o możliwościach tej nieruchomości! Opiekunowie oferty: Ewa Rybak tel.: 505 749 540 e-mail: e.rybak@muvon.pl Patrycja Piłat tel. 502 280 262 e-mail: p.pilat@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)