Działka z WZ i mediami - las i droga asfaltowa

6000 m² Twojej Wolności – Działka gotowa pod budowę! Kołacze, gm. Stary Brus Szukasz przestrzeni, która zapewni Ci niezależność i bliskość natury, a jednocześnie da realne możliwości zabudowy? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania – i jeszcze więcej! Najważniejsze atuty: •Powierzchnia 6002 m² – dwie połączone działki budowlane, dające ogromne możliwości aranżacyjne. •Warunki zabudowy już wydane! – możesz od razu planować budowę, bez zbędnych formalności. •Media przy działce: wodociąg, kanalizacja i prąd – komfortowy start każdej inwestycji. •Dojazd drogą asfaltową – bezproblemowy dostęp przez cały rok, nawet zimą. •Prywatny fragment lasu – Twój zielony azyl, idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks w cieniu drzew. Co możesz wybudować – twarde dane z decyzji o warunkach zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej – łącznie możesz wybudować aż cztery lokale mieszkalne, po dwa na każdej działce. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 22% powierzchni działki – masz przestrzeń, by postawić funkcjonalne i estetyczne budynki, bez wrażenia ciasnoty. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% – idealna równowaga między zabudową a zielenią. Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45° – klasyczna architektura dopasowana do otoczenia. Wysokość budynku: do 9 metrów (do kalenicy) – umożliwia budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym. Elewacja frontowa: maksymalnie 9,5 m dla jednego segmentu – proporcje zgodne z estetyką współczesnych projektów domów jednorodzinnych. Lokalizacja – natura i wygoda w jednym: •Kołacze, gm. Stary Brus – spokojna, zielona okolica w sercu Lubelszczyzny. •Tylko 20 km do Włodawy – szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. •18 km do Poleskiego Parku Narodowego – raj dla miłośników przyrody, spacerów i rowerowych wycieczek. •Połączenia autobusowe z większymi miejscowościami – mobilność bez konieczności posiadania auta. Cena: tylko 20 zł/m² – 120 000 zł za całość! To wyjątkowa okazja – działka z potencjałem budowlanym, gotowa do realizacji inwestycji od zaraz. Idealna dla: •osób marzących o domu z dala od miejskiego zgiełku, •rodzin chcących stworzyć miejsce do życia w harmonii z naturą, •inwestorów szukających nieruchomości z gotowymi warunkami zabudowy w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zadzwoń i umów się na prezentację! Zakochaj się w Kołaczach – miejscu, które może stać się Twoją przestrzenią na nowe życie lub opłacalną inwestycją. Dorota Bartoń tel: 505 974 140 e-mail: d.barton@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)