Gotowiec inwestycyjny idealne M na start 2 pokoje!

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia zacznie na Ciebie zarabiać? A może marzysz o własnym, przytulnym zakątku w sercu łódzkich Bałut. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Młynarskiej 47 w Łodzi. Ta nieruchomość jest skierowana dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, jak i dla singla lub pary poszukującej swojego pierwszego, własnego lokum. Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² usytuowane jest na 4. piętrze w klimatycznej kamienicy. W skład nieruchomości wchodzą:- Salon z aneksem kuchennym (ok. 17 m²): jasna przestrzeń, idealne do zaaranżowania strefy wypoczynkowej oraz nowoczesnego aneksu kuchennego. - Ustawna sypialnia (ok. 12 m²): przestrzeń, która bez problemu pomieści duże łóżko oraz pojemną szafę. - Komfortowa łazienka z WC (4,12 m²): ustawna i ergonomiczna przestrzeń sanitarna. z dużą wanną,, wc oraz umywalką, woda podgrzewana za pomocą bojlera gazowego. Stan nieruchomości: Mieszkanie w stanie "do drobnego remontu / odświeżenia".- Budynek i materiał: Kamienica z lat 30, znajdująca się na terenie ogrodzonym. - Okna i media: W lokalu zamontowane są szczelne okna PCV. Do dyspozycji mieszkańców pozostają wszystkie niezbędne media: gaz, instalacja elektryczna, telewizja kablowa oraz szybki Internet. - Ogrzewanie: centralne ogrzewanie rozprowadzone po całym budynku. Dla inwestora ta oferta to czysta matematyka i stabilny zysk. Doskonały, poszukiwany na rynku najmu dwupokojowy układ w połączeniu z niską ceną wejścia generuje rewelacyjne wskaźniki ekonomiczne:- Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą ok. 500 zł - Cena za m²: 6238,24 m²! - Przy miesięcznym czynszu najmu: 1 400 zł (ROI brutto): około 6,68% rocznie! Przedstawione zdjęcia, to stan faktyczny z wizualizacją dodatków! LOKALIZACJA: To rejon doskonale skomunikowany z każdą częścią Łodzi – w bliskim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej gwarantują szybkie dotarcie do Manufaktury, ul. Piotrkowskiej czy łódzkich uczelni wyższych. Dookoła pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, rynek, punkty gastronomiczne). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Dostępność: Mieszkanie jest wolne i dostępne OD ZARAZ – klucze przekazujemy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Wejdź, poczuj ten potencjał i ulokuj swój kapitał z zyskiem na lata! Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania. Maja Kupczyk Tel: 530 695 906 mail m.kupczyk@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy! Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | biuro@muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)