PLN
Log in
Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowej nieruchomości położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Bieszczad – Polańczyku, przy ul. Spokojnej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób marzących o zamieszkaniu w wyjątkowym miejscu z możliwością prowadzenia działalności noclegowej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! ROI - 9% Opis nieruchomości: - rodzaj inwestycji - dom wolnostojący wraz z całorocznym domkiem drewnianym - powierzchnia zabudowy obu domków - 130 m² - powierzchnia użytkowa domu – ok. 250 m² - powierzchnia mniejszego domku – ok. 55 m² - powierzchnia działki - 9,11 ar - rok budowy domu – 1990 - generalny remont i rozbudowa – 2016 r. - rok budowy małego domku – 2016 r. - rodzaj ogrzewania: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda użytkowa – instalacja solarna z zasobnikiem 300 l - prowadzona działalność noclegowa - od 2010 roku / Pokoje Gościnne Spokojna 10 Układ pomieszczeń: Główny domek: Niski parter: - 4 sypialnie dwuosobowe, każda z prywatną łazienką, salon wraz z aneksem kuchennym ,pomieszczenie gospodarcze, korytarz niezależne wejście z ogrodu (z tyłu domku) Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, 3 sypialnie ( 1 z wyjściem na taras), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, zadaszony taras, korytarz i klatka schodowa Poddasze:- 2 pokoje 3–4 osobowe z prywatnymi łazienkami, aneks kuchenny, korytarz Domek całoroczny: Parter: - salon wraz z aneksem kuchennym, łazienka, taras Poddasze: - 2 sypialnie Atuty nieruchomości: - gotowy, funkcjonujący biznes z wieloletnią historią działalności - nieruchomość generująca stały dochód z wynajmu - atrakcyjna lokalizacja w sercu Bieszczad - zaledwie ok. 300 m od Jeziora Solińskiego - dom po generalnym remoncie i rozbudowie - dodatkowy całoroczny domek z własnym ogrodem - utwardzony parking dla 7–8 samochodów - altanka z grillem i oświetleniem - niezależne części noclegowe zapewniające komfort gości - idealna propozycja pod inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną - wszystkie media dostępne na działce Cena nieruchomości: - 1 390 000 zł - cena do negocjacji Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Lokalizacja: - Polańczyk, powiat leski, województwo podkarpackie Jakub Kowalski tel. 576 916 567 Jakub@1pietro.net nr propozycji: JK 61 Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro al. Okulickiego 12 35-222 Rzeszów Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" із задоволенням представляє унікальну пропозицію щодо продажу вигідної нерухомості, розташованої в одному з найпривабливіших місць Бещадських гір – Полянчику, на вулиці Спокойній. Це чудовий варіант як для інвесторів, які шукають готовий бізнес, так і для тих, хто мріє жити в унікальному місці з можливістю ведення бізнесу з надання послуг проживання. Пропозиція діє лише в нашому офісі! Опис нерухомості: - тип інвестицій - окремий будинок з дерев'яним котеджем, що функціонує цілий рік - загальна площа обох будинків - 130 м² - корисна площа будинку - приблизно 250 м² - площа меншого будинку - приблизно 55 м² - рік будівництва будинку – 1990 - генеральний ремонт та розширення – 2016 рік - рік будівництва невеликого будинку – 2016 - тип опалення: - газове опалення - гаряче водопостачання - сонячна установка з баком на 300 л - готельний бізнес - з 2010 року / Гостьові кімнати Спокойна 10 Планування кімнати: Головний котедж: Цокольний поверх: - 4 двомісні спальні, кожна з власною ванною кімнатою, вітальня з міні-кухнею, підсобне приміщення, коридор, окремий вхід із саду (в задній частині будинку) Перший поверх: - простора вітальня з міні-кухнею та виходом на терасу, 3 спальні (1 з виходом на терасу), ванна кімната, підсобне приміщення, крита тераса, коридор та сходи Мансарда: - 2 кімнати на 3-4 особи з окремими ванними кімнатами, міні-кухнею, коридором Котедж цілий рік: Перший поверх: - вітальня з міні-кухнею, ванна кімната, тераса Мансарда: - 2 спальні Переваги нерухомості: - готовий, функціонуючий бізнес з багаторічною історією роботи - нерухомість, яка приносить стабільний дохід від оренди - привабливе розташування в самому серці Бещадських гір - лише близько 300 м від озера Соліна - будинок після капітального ремонту та розширення - додатковий цілорічний котедж з власним садом - асфальтована парковка на 7–8 автомобілів - альтанка з грилем та освітленням - окремі зони розміщення, що забезпечують комфорт гостей - ідеальна пропозиція для інвестицій або поєднання житлових та туристичних функцій - всі комунікації є на ділянці Ціна нерухомості: - 1 390 000 злотих - ціна договірна Ми стягуємо комісію за посередництво. Місцезнаходження: - Поляньчик Леського повіту Підкарпатського воєводства Якуб Ковальський тел. 576 916 567 Якуб@1pietro.net номер пропозиції: JK 61 Офіс нерухомості Перший поверх Проспект Окулицького, 12 35-222 Жешув The "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency is pleased to present a unique offer for the sale of a profitable property located in one of the most attractive locations in the Bieszczady Mountains – Polańczyk, on Spokojna Street. This is an excellent option for both investors seeking a ready-made business and those dreaming of living in a unique location with the possibility of running a lodging business. Offer available only in our office! Property description: - type of investment - detached house with a year-round wooden cottage - built-up area of both houses - 130 m² - usable area of the house - approx. 250 m² - area of the smaller house - approx. 55 m² - year of construction of the house – 1990 - general renovation and expansion – 2016 - year of construction of the small house – 2016 - type of heating: - gas heating - domestic hot water - solar installation with a 300 l tank - accommodation business - since 2010 / Guest Rooms Spokojna 10 Room layout: Main cottage: Lower ground floor: - 4 double bedrooms, each with a private bathroom, living room with kitchenette, utility room, corridor, independent entrance from the garden (at the back of the house) Ground floor: - spacious living room with kitchenette and access to the terrace, 3 bedrooms (1 with access to the terrace), bathroom, utility room, covered terrace, corridor and staircase Attic: - 2 rooms for 3-4 people with private bathrooms, kitchenette, corridor Year-round cottage: Ground floor: - living room with kitchenette, bathroom, terrace Attic: - 2 bedrooms Advantages of the property: - a ready-made, functioning business with a long-standing history of operation - a property generating steady rental income - attractive location in the heart of the Bieszczady Mountains - only about 300 m from Lake Solina - house after general renovation and extension - additional year-round cottage with its own garden - paved parking for 7–8 cars - gazebo with grill and lighting - independent accommodation areas ensuring guest comfort - an ideal proposition for investment or combining residential and tourist functions - all utilities available on the plot Property price: - PLN 1,390,000 - price negotiable We charge a commission for intermediation. Location: - Polańczyk, Lesko County, Podkarpackie Voivodeship Jakub Kowalski tel. 576 916 567 Jakub@1pietro.net proposal number: JK 61 Real Estate Office First Floor Okulickiego Avenue 12 35-222 Rzeszów 10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
