Inwestycyjna Perła w Sercu Głowna

Szukasz projektu, który połączy historię z nowoczesnym zyskiem? Ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy kamienicę przy ul. Łowickiej 32 w Głownie, która czeka na nowego właściciela gotowego przywrócić jej dawny blask i wykorzystać ogromne możliwości. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować! Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii miasta. To strategiczny punkt na mapie Głowna, zapewniający stały ruch pieszy i kołowy – idealny dla biznesu i wygodny dla przyszłych mieszkańców. Kluczowe parametry nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa: 481 m² - Powierzchnia działek: 0,1090 ha (ponad 1000 m² terenu w centrum!) - Struktura budynku: - 2 lokale usługowe z witrynami (pewny dochód z najmu komercyjnego). - 8 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. - Potężne piwnice o powierzchni ok. 300 m² Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?- Dywersyfikacja przychodów: Połączenie lokali handlowych z mieszkaniami na wynajem to najbezpieczniejszy model inwestycyjny. - Duża działka: Powierzchnia 1090 m² w tej lokalizacji to rzadkość. Daje ona możliwość zaaranżowania prywatnego parkingu dla najemców lub dodatkowej strefy rekreacyjnej. - Potencjał piwnic: Dodatkowe 300 m² pod ziemią to ukryty kapitał, który po adaptacji może znacząco podnieść wartość całej nieruchomości. - Stan do remontu = Czysta karta: Budynek wymaga nakładów, co pozwala na pełną personalizację standardu, zmianę układu funkcjonalnego i maksymalizację powierzchni najmu. Potencjał biznesowy: - Mieszkania na wynajem długoterminowy - Siedziba firmy / Biura w lokalach parterowych. Jacek Zgierski telefon: 794 219 414 e-mail: j.zgierski@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 strona internetowa: www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)