Lokal inwestycyjny nad Odrą

Na sprzedaż nowoczesna mikrokawalerka położona w prestiżowej inwestycji Grand Bulwar, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina – na Łasztowni. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą oraz ścisłego centrum miasta. Atuty nieruchomości- Funkcjonalny układ idealny pod najem krótko- i długoterminowy - Balkon stanowiący dodatkową strefę wypoczynku - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - Nowoczesny budynek z windą i monitoringiem - Dostęp do rowerowni oraz wewnętrznego patio dla mieszkańców Lokal znajduje się w stanie deweloperskim podwyższonym – ściany zostały już wygładzone i przygotowane do malowania, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty wykończenia. Mieszkanie daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Lokalizacja Grand Bulwar to inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz wyjątkowe położenie nad Odrą. Bliskość centrum miasta, terenów rekreacyjnych, restauracji i atrakcji Łasztowni sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez mieszkańców, jak i najemców. Potencjał inwestycyjny- Aktualnie w tej lokalizacji czynsz najmu, to ok. 2 000 zł miesięcznie - Czynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznie - Niskie i przewidywalne koszty eksploatacyjne - Atrakcyjna lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na wynajem To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących produktu inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. A modern studio apartment for sale in the prestigious Grand Bulwar development, in one of Szczecin's most dynamically developing districts – Łasztownia. The property is located directly adjacent to the Odra River boulevards and the city center. Advantages of real estate- Functional layout ideal for short and long-term rentals - Balcony as an additional relaxation area - Heating and hot water from the municipal network - A modern building with an elevator and monitoring - Access to a bicycle storage room and an internal patio for residents The apartment is in a developer's finish – the walls have already been smoothed and prepared for painting , saving time and finishing costs. The apartment offers the opportunity to design the interior according to your needs and taste. Location Grand Bulwar is a development combining modern architecture, high-quality common areas, and a unique location on the Oder River. Its proximity to the city center, recreational areas, restaurants, and attractions in Łasztownia makes it a popular choice for both residents and tenants. Investment potential- Currently, the rent in this location is approximately PLN 2,000 per month. - Administrative rent: approx. PLN 400 per month - Low and predictable operating costs - An attractive location guaranteeing stable demand for rentals This is an excellent proposition for investors looking for an investment product. Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)