Lokal usługowy z witrynami | Piastów, Centrum

Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1 Chcesz zainwestować w nieruchomość na pograniczu Warszawy i Pruszkowa? Do sprzedaży bardzo ładny lokal użytkowy położony w centrum Piastowa przy ul. Orzeszkowej 55. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, naprzeciw pasażu handlowego, 500 m od stacji kolejowej Piastów. Przy ulicy duża ilość miejsc parkingowych. Na elewacji zewnętrznej możliwość umieszczenia baneru reklamowego. Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 157 m2 (67 m2 na parterze + 90 m2 na poziomie -1). Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom. UKŁAD POWIERZCHNI: Poziom 0 (POW. 67 m²):- wejście bezpośrednio z ulicy, - duże witryny, - przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży, - bardzo dobra ekspozycja działalności, - wysokość 300 cm. Poziom -1 (POW. 90 m²):- powierzchnia usługowo-zapleczowa, - możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu, - zaplecze socjalne i techniczne, - wygodna komunikacja między poziomami - wysokość 230 cm. Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- wejście z ulicy, - witryny i dobra widoczność, - funkcjonalny układ powierzchni, - lokal gotowy do użytkowania, - dobry stan techniczny – bez konieczności remontu, - atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa, - możliwość prowadzenia wielu typów działalności, - potencjał inwestycyjny i najemczy. POTENCJALNE PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdzi się pod: - gabinety medyczne, - kosmetologię i beauty, - kancelarię, - biuro sprzedaży, - showroom, - usługi specjalistyczne, - działalność edukacyjną, - studio treningowe lub rehabilitacyjne. LOKALIZACJA: Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie. W najbliższym otoczeniu znajdują się:- zabudowa mieszkaniowa, - punkty usługowe, - sklepy, - lokale gastronomiczne, - przystanki komunikacji, - infrastruktura miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE:- pełna własność, - lokal użytkowy, - możliwość finansowania kredytem, - dostępny do uzgodnienia. CENA: 859 349 zł + podatek VAT - cena ofertowa brutto 1 057 000 zł KONTAKT: W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)