Może i nie ma małpki z maskotką, ale działka fajna

Diagnoza rynku: Wielu inwestorów tracących czas na poszukiwania idealnej działki zderza się z dwoma problemami: brakiem odpowiedniej przestrzeni oraz długotrwałym procesem oczekiwania na Warunki Zabudowy, co opóźnia start budowy i potęguje stres. Nasze rozwiązanie: Przestronna działka o powierzchni prawie 2000 m² w Rąbieniu ul. Sucha, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Kupujesz i od razu wiesz, co możesz budować. To bezpieczna przystań, która daje Ci natychmiastową gotowość do działania i pełną wolność projektową. Dlaczego ta nieruchomość to doskonały fundament dla Twojego domu? - Imponująca przestrzeń (1996 m²) i płaskie ukształtowanie: Działka o wymiarach ok. 35 x 56 metrów. Szeroki front (35 m) to ogromny atut – daje Ci swobodę w posadowieniu na działce niemal każdego projektu, w tym bardzo popularnych, rozłożystych domów parterowych, które wymagają szerokiego wjazdu. - Bezpieczeństwo i pewność (MPZP): Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. - Jak to działa w praktyce? Wskaźnik możliwej zabudowy wynosi tu aż 40%. Oznacza to, że powierzchnia zabudowy Twojego domu (i budynków towarzyszących) może wynieść blisko 800 m²! Zyskujesz potężne możliwości inwestycyjne, a i tak zostaje Ci ponad 1000 m² na zaprojektowanie wspaniałego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw. - Media skracające proces: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce, co jest kluczowe z punktu widzenia szybkiego startu ekip budowlanych – eliminuje to jeden z głównych "hamulców" na początku budowy. Z kolei woda miejska znajduje się tuż obok, w drodze. - Spokój z dobrą komunikacją: Położenie na przedmieściach gwarantuje ciszę, bez rezygnacji z udogodnień. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa, a w pobliżu dostępna jest komunikacja podmiejska (bus), co jest dużym plusem dla starszych dzieci czy logistyki codziennego życia. Zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt: Maciej Świtaj tel.: 519 035 945 e-mail: m.switaj@muvon.pl Jakub Karasiński tel.: 733 703 004 e-mail: j.karasinski@muvon.pl www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)