SKRAJNY BLIŹNIAK W DEWELOPERSKIM STANDARDZIE PLUS

TOP OFERTA | NOWOCZESNY DOM W STANDARDZIE PLUS | KAMERALNE OSIEDLE POD SZCZECINEM – GMINA DOBRA - pogranicze Dobra/Buk Wyłącznie w Blue Real Estate prezentujemy wyjątkową nieruchomość z rynku pierwotnego, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia i ciszę, jakiej dziś się szuka. Nieruchomość oddana do użytku w 2026 roku, z dbałością o detale oraz bardzo dobrą jakość zastosowanych materiałów, co przekłada się na trwałość, komfort i niskie koszty użytkowania. Dom jednorodzinny dwulokalowy, o powierzchni użytkowej ok. 100m²., położony na nowym, kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni, łąk i lasu, z szybkim dojazdem do miasta Szczecina. Wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Przemyślany projekt zapewnia komfort codziennego życia i dużą elastyczność aranżacyjną. W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy użytkowe: Parter: - przestronny, jasny salon z otwartą na niego kuchnią i z wyjściem do słonecznego ogrodu - sypialnia lub gabinet - łazienka z toaletą - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - przestronny hall Piętro: - trzy ustawne, dobrze doświetlone sypialnie - łazienka z toaletą - hall z wejściem na strych Dodatkowo: Strych – praktyczna przestrzeń do przechowywania lub przyszłej adaptacji Dwa miejsca parkingowe pod domem Standard wykończenia – DEWELOPERSKI PLUS - Dom wykonany w podwyższonym standardzie, z użyciem materiałów najlepszej jakości: - wylewka hybrydowa przygotowana pod każdy rodzaj podłogi - ściany wygładzone wysokiej jakości tynkiem gipsowym, przygotowane do malowania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane nowoczesną pompą ciepła - woda i kanalizacja z sieci miejskiej - trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację - solidne, drewniane schody prowadzące na piętro - barierki na schodach oraz na piętrze - drzwi antywłamaniowe - dach o lekkiej, skośnej konstrukcji - ogrodzenie posesji - dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe? - rynek pierwotny – brak podatku PCC 2% - kameralne osiedle w otoczeniu zieleni - słoneczne ogrody od wschodu i południa i komfortowa przestrzeń do życia - wygodny, funkcjonalny układ pomieszczeń - bardzo dobra jakość użytych materiałów - szybki i wygodny dojazd do Szczecina oraz do naszych zachodnich sąsiadów Dostępne domu usytuowane na działkach o powierzchni od 2ok.320 do ok.510m². – słoneczne, ustawne, idealne do aranżacji ogrodu o tarasu. Na tym etapie pozostało już tylko kilka domów, w tym dwa skrajne! Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – realna oszczędność przy zakupie. To idealny moment na zakup - ceny nowych domów systematycznie rosną. Jeśli myślisz o własnym domu w zielonej okolicy – nie odkładaj decyzji! Zostało tylko kilka dostępnych budynków na tym etapie osiedla W naszej ofercie znajdziesz także domy w standardzie deweloperskim w cenie od 755.500zł. do 799.000zł. *Cena ofertowa, dotyczy wykończenia w standardzie deweloperskim plus! Oferta dostępna na wyłączność w Blue Real Estate! Zadzwoń i umów się na prezentację TOP OFFER | MODERN HOUSE IN PLUS STANDARD | INTIMATE ESTATE NEAR SZCZECIN – DOBRA MUNICIPALITY – Dobra/Buk border Exclusively at Blue Real Estate we present a unique property from the primary market that combines modern architecture, high standard of finishing and silence that is sought after today. The property was commissioned in 2026, with attention to detail and very good quality of materials used, which translates into durability, comfort and low operating costs. A single-family, two-unit house with a usable area of approximately 100 m², located in a new, intimate housing estate surrounded by greenery, meadows and forest, with quick access to the city of Szczecin. Comfortable and functional room layout. A well-thought-out design ensures the comfort of everyday life and great flexibility in arrangement. The property consists of two usable levels: Ground floor: - spacious, bright living room with an open kitchen and access to the sunny garden - bedroom or study - bathroom with toilet - utility room/boiler room - spacious hall Floor: - three well-arranged, well-lit bedrooms - bathroom with toilet - hall with entrance to the attic Additionally: Attic – a practical space for storage or future adaptation Two parking spaces under the house Finishing standard – DEVELOPER'S PLUS - The house was built to a higher standard, using the best quality materials: - hybrid screed prepared for any type of floor - walls smoothed with high-quality gypsum plaster, ready for painting - underfloor heating throughout the house, powered by a modern heat pump - water and sewage from the municipal network - triple-glazed windows ensuring very good insulation - solid wooden stairs leading to the first floor - railings on the stairs and on the first floor - burglar-proof doors - roof with a light, sloping structure - property fencing - two private parking spaces in front of the building Why is this place special? - primary market – no 2% PCC tax - a cozy estate surrounded by greenery - sunny gardens to the east and south and comfortable living space - comfortable, functional room layout - very good quality of materials used - quick and convenient access to Szczecin and our western neighbors Available homes are situated on plots ranging in size from approximately 320 to approximately 510 m². They are sunny, well-arranged, and ideal for creating a garden or terrace. At this stage, there are only a few houses left, including the two outermost ones! Buyer exempt from 2% PCC tax – real savings when purchasing. This is the perfect time to buy - the prices of new homes are systematically rising. If you are thinking about your own house in a green area – don't postpone the decision! There are only a few buildings left available at this stage of the development. Our offer also includes developer-standard homes priced from PLN 755,500 to PLN 799,000. *Offer price, applies to finishing in developer standard plus! Offer available exclusively at Blue Real Estate! Call and arrange a viewing TOP-ANGEBOT | MODERNES HAUS IN PLUS-STANDARD | INHALB EINES ANWESENS IN DER NÄHE VON SZCZECIN – GEMEINDE DOBRA – GRENZE DOBRA/BUK Exklusiv bei Blue Real Estate präsentieren wir eine einzigartige Immobilie aus dem Primärmarkt, die moderne Architektur vereint. Ein hoher Verarbeitungsstandard und die heutzutage so gefragte Geräuscharmut. Das Objekt wurde im Jahr 2026 in Betrieb genommen, wobei viel Wert auf Details und die Verwendung sehr hochwertiger Materialien gelegt wurde, was sich in Langlebigkeit, Komfort und niedrigen Betriebskosten niederschlägt. Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 100 m², gelegen in einer neuen, ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Grünflächen, Wiesen und Wäldern, mit schneller Anbindung an die Stadt Stettin. Komfortable und funktionale Raumaufteilung. Ein durchdachtes Design gewährleistet Komfort im Alltag und große Flexibilität bei der Gestaltung. Das Objekt besteht aus zwei nutzbaren Ebenen: Erdgeschoss: - geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Toilette - Hauswirtschaftsraum/Heizraum - geräumige Halle Boden: - drei gut eingerichtete, helle Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette - Flur mit Zugang zum Dachboden Zusätzlich: Dachboden – ein praktischer Raum zur Lagerung oder für zukünftige Umgestaltung Zwei Parkplätze unter dem Haus Ausstattungsstandard – Entwickler Plus – Das Haus wurde nach höheren Standards und unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet: - Hybrid-Estrich, geeignet für alle Bodenarten Die Wände sind mit hochwertigem Gipsputz geglättet und bereit zum Streichen. - Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben von einer modernen Wärmepumpe - Wasser und Abwasser aus dem städtischen Netz - Dreifachverglaste Fenster gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung - eine massive Holztreppe, die zum ersten Stock führt - Geländer an der Treppe und im ersten Stock - einbruchsichere Türen - Dach mit leichter, geneigter Konstruktion - Grundstückseinzäunung - zwei private Parkplätze vor dem Gebäude Warum ist dieser Ort so besonders? - Primärmarkt – keine 2%ige PCC-Steuer - ein gemütliches Anwesen, umgeben von Grün - sonnige Gärten im Osten und Süden sowie ein komfortabler Wohnraum - komfortable und funktionale Raumaufteilung - sehr gute Qualität der verwendeten Materialien - schneller und bequemer Zugang nach Stettin und zu unseren westlichen Nachbarn Die verfügbaren Häuser befinden sich auf Grundstücken mit einer Größe von ca. 320 bis ca. 510 m². Sie sind sonnig, gut aufgeteilt und ideal für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse. In diesem Stadium sind nur noch wenige Häuser übrig, darunter die beiden äußersten! Käufer von der 2%igen PCC-Steuer befreit – echte Einsparungen beim Kauf. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt zum Kaufen – die Preise für neue Häuser steigen systematisch. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich ein eigenes Haus in einer grünen Gegend zuzulegen – schieben Sie die Entscheidung nicht auf! In dieser Phase der Entwicklung sind nur noch wenige Gebäude verfügbar. Unser Angebot umfasst auch Häuser in Bauträgerqualität zu Preisen von 755.500 PLN bis 799.000 PLN. *Der Angebotspreis gilt für die Ausstattungsvariante Developer Standard Plus! Dieses Angebot ist exklusiv bei Blue Real Estate erhältlich! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)