Tęcza nie kłamie, tu jest złoto! 1615 m²

Skarb na końcu tęczy? Może nie obiecujemy skrzata w komplecie, ale ta działka to zdecydowanie złoty strzał dla Twojej przyszłości! Szukasz przestrzeni na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz prywatność i spokój, nie tracąc przy tym wygodnego dojazdu do miasta? Ta nieruchomość łączy sielski klimat z pełną funkcjonalnością techniczną i prawną. Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 71/2, położona w miejscowości Lubień (gm. Łęczyca). Regularny,prostokątny kształt o płaskim ukształtowaniu terenu gwarantuje bezproblemowe rozpoczęcie prac budowlanych. Przeznaczenie w planie (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 9MR, MN, U), co daje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych:- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) – idealna pod dom wolnostojący lub parterowy, - Zabudowa zagrodowa (MR), - Usługi nieuciążliwe (U) – możliwość rejestracji i prowadzenia działalności gospodarczej. Parametry techniczne i media- Powierzchnia: 1615 m² - Wymiary: ok. 25 m (szeroki front) × 65 m (długość) – wymiary pozwalają na swobodne dopasowanie niemal każdego gotowego projektu architektonicznego. - Dojazd: bezpośredni z gminnej drogi asfaltowej (brak konieczności zakupu udziałów w drogach wewnętrznych). - Prąd i woda: bezpośrednio w drodze przy działce. - Odprowadzenie ścieków: do wykonania we własnym zakresie (szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia). - Stan prawny: pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Lokalizacja i codzienna wygoda Nieruchomość graniczy z otwartymi polami oraz luźną, nową zabudową jednorodzinną, co daje gwarancję przestrzeni i ciszy:- Infrastruktura codzienna: lokalny sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz przedszkole w bliskim sąsiedztwie. - Zakupy i usługi: markety (Biedronka, Dino, Lidl) w centrum Łęczycy – ok. 6–7 km. Komunikacja samochodowa:- Łęczyca: 7 km (~10 min) - Kutno: 18 km (~20 min) - Węzeł autostrady A1: ~15 min (błyskawiczny wyjazd na trasę północ–południe) - Łódź: 45 km (~45 min via DK91 / A1) Kluczowe zalety:- Szeroki front (25 m) ułatwiający planowanie zagospodarowania ogrodu i garażu, - Gotowa pod inwestycję (brak konieczności występowania o Warunki Zabudowy), - Bezpieczny, całoroczny dojazd z drogi asfaltowej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację w terenie. Zobacz sam, dlaczego ta działka to prawdziwy skarb! Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Joanna Wachowiec tel.: 780-002-742 e-mail: j.wachowiec@muvon.pl Jan Budzyński tel.: 792-616-953 e-mail: j.budzynski@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)