4,19 ha powodów, żeby przestać mieszkać na kupie

Jeśli szukasz szeregówki pod miastem z ogródkiem wielkości znaczka pocztowego – przestań czytać. To nie jest oferta dla Ciebie. To jest ogłoszenie dla kogoś, kto chce rozmachem zawstydzić Borynę. Mamy tu 4,19 hektara ziemi, potężny dom i infrastrukturę, która tylko czeka, aż uruchomisz tu konkretny biznes lub gospodarstwo z prawdziwego zdarzenia. ZIEMIA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI – IDEALNE NA DZIAŁALNOŚĆ ROLNICZĄ LUB AGROTURYSTYKĘ - Teren objęty MPZP Z łączną powierzchnią ponad 4 hektarów (41 900 m2) nie kupujesz tylko działki – kupujesz realny kapitał. To przestrzeń idealna pod: - Tradycyjne uprawy lub nowoczesne rolnictwo ekologiczne. - Hodowlę koni, alpak czy innych zwierząt – miejsca jest aż nadto. - Specjalistyczne plantacje (np. borówki, lawenda, sady). Solidna stodoła o powierzchni 200 m2 to gotowe zaplecze na maszyny rolnicze, ciągniki, magazyn płodów rolnych czy sortownię. DOM, KTÓRY NIE PYTA PO CO, TYLKO ILE? Mamy tu 224 m2 powierzchni mieszkalnej, którą możesz potraktować jak czyste płótno. Układ jest genialny w swojej prostocie: - Dwa niezależne mieszkania (po ok. 112 m2 każde). Idealne dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako baza dla pracowników sezonowych. - Bonusy, które robią różnicę: Pełnowymiarowa piwnica (112 m2) i strych (kolejne 112 m2!). To nie są graciarnie. To przestrzeń na domowe przetwórstwo, chłodnię, warsztat albo dodatkowe pokoje. STODOŁA (200 M2) I GARAŻ (38 M2) - Potrzebujesz miejsca na ciężki sprzęt? Proszę bardzo. - Marzy Ci się warsztat samochodowy lub stolarnia? Masz tu gotową halę. - Myślisz o agroturystyce? Stodoła ma potencjał, by stać się najbardziej klimatycznym miejscem w okolicy. Całość składa się z czterech działek rolnych z częściową możliwością zabudowy, co daje Ci ogromną elastyczność w zarządzaniu gruntem: - Działki nr 16 i 17 (łącznie ok. 2,65 ha) – serce Twojej posiadłości i główne pole do popisu. - Działki nr 150 i 151 (częściowo zalesione, łącznie ok. 1,54 ha) – Twój bufor bezpieczeństwa lub miejsce pod glamping i rekreację. LOKALIZACJA Z LITERACKIM TWISTEM Chlebów leży rzut beretem od słynnych Lipiec Reymontowskich. To okolica, która ma duszę, historię i... święty spokój. Tutaj czas płynie inaczej, a slow life to nie modny slogan, tylko codzienność przy własnej ziemi. DLA KOGO JEST TO MIEJSCE? - Dla Rolnika, który szuka bazy z potencjałem rozwoju. - Dla Inwestora, który widzi tu agroturystykę połączoną z farm-to-table. - Dla Przedsiębiorcy, który potrzebuje hektarów pod działalność gospodarczą. - Dla Rodziny, która chce żyć z tego, co daje ziemia. PODSTAWOWE DANE: - Powierzchnia domu: 224 m2 (plus piwnica i strych). - Powierzchnia gruntu: 4,19 ha (41 900 m2). - Zabudowania dodatkowe: Solidna, murowana stodoła 200 m2, Garaż 38 m2. Zanim ktoś Cię ubiegnie i zacznie tu siać własne sukcesy – zadzwoń. Taka skala i taki potencjał rolno-biznesowy rzadko pojawiają się na rynku. Sebastian Szefel tel.: 512-329-795 e-mail: s.szefel@muvon.pl Irena Sęczkowska tel.: 796-958-531 e-mail: i.seczkowska@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Pierwsze zdjęcie to wizualizacja wygenerowana przez AI, pozostałe zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)