Działka komercyjna z budynkiem 2879m2 ul. Kolejowa

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży działkę przemysłowo usługową z budynkiem na ul. Kolejowej w Ostrowcu Św. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 2879 m², zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Kolejowej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Teren składa się z pięciu działek ewidencyjnych: 2/4 o powierzchni 482 m², 3/6 o powierzchni 575 m², 4/164 o powierzchni 1064 m², 4/165 o powierzchni 33 m² oraz 4/56 o powierzchni 725 m². Na działce nr 4/56 znajduje się parterowy budynek murowany o powierzchni użytkowej około 200m². Obiekt oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący między innymi część biurową, warsztatową, magazynową, pomieszczenia sanitarne oraz zaplecze dla pracowników. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i posiada dostęp do mediów: energii elektrycznej, wody oraz szamba. Pozostałe działki pozostają niezabudowane, są płaskie i w pełni ogrodzone, dzięki czemu doskonale sprawdzą się jako plac manewrowy, teren składowy, parking lub dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności. Na posesji znajdują się również trzy niewielkie garaże, które można wykorzystać zgodnie z potrzebami lub przeznaczyć do rozbiórki. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może stanowić idealne miejsce pod siedzibę firmy, działalność handlową, usługową, magazynową lub produkcyjną. Dużym atutem jest lokalizacja w strefie przemysłowej, z bardzo dobrym dojazdem do głównych tras wyjazdowych z miasta w kierunku Warszawy, Kielc i Rzeszowa. Dojazd umożliwia swobodny dostęp również dla transportu ciężkiego, a droga prowadząca do budynku ma status drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego nr XXXIII/60/2016 z dnia 17 czerwca 2016 r., teren oznaczony jest symbolem PU — tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, baz oraz zabudowy usługowej. To oferta dla osób i firm, które szukają dobrze zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej z gotowym budynkiem i dużym zapleczem terenu do dalszego wykorzystania. ATUTY DZIAŁKI: ✔ Funkcjonalny budynek - idealny pod siedzibę, biuro, warsztat ✔ Przestronny plac - teren płaski ✔ Wszystkie działki budowlane - Bp i Ba ✔ Dobry dojazd, również dla transportu ciężkiego ✔ Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej ✔ Bardzo dobra lokalizacja ✔ Idealne miejsce na inwestycję związaną handlem, usługami, produkcją itp. MEDIA: ✔ Woda ✔ Szambo ✔ Energia elektryczna ✔ Światłowód LOKALIZACJA: ✔ Centrum Ostrowca - 7 minut ✔ Dworzec kolejowy - 1 minuta ✔ Droga wylotowa na Kielce - 5 minut ✔ Droga wylotowa na Rzeszów - 5 minut ✔ Droga wylotowa na Warszawę - 5 minut ✔ Droga wylotowa na Lublin- 5 minut KOMUNIKACJA: ✔ Przystanki autobusowe w pobliżu Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)