Twoja Oaza pod Łodzią – Działka 1518m2 w Skórce

Marzysz o domu w otoczeniu lasów, a jednocześnie chcesz mieć pewność, że Twoja inwestycja zyska na wartości? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1518 m², położoną w malowniczej miejscowości Skórka. NAJWIĘKSZE ATUTY: - Wymiary i kształt: Idealne pod budowę – front ok. 27 m, długość ok. 57 m. Działka jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu. - Potencjał inwestycyjny: Działka znajduje się w pobliżu planowanego zbiornika rekreacyjnego Tkaczewska Góra (180 ha wody!). To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i dostępu do „łódzkiego morza” w przyszłości. - Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut od węzła Emilia (A2) oraz drogi ekspresowej S14. Dojazd do Łodzi czy Zgierza zajmuje ok. 30 minut. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP – symbol 11.9.ML): Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, co skraca proces budowlany (nie czekasz na warunki zabudowy!): - Przeznaczenie: Budowa domu letniskowego lub całorocznego domu jednorodzinnego. - Wysokość budynku: Do 9,0 m (do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe). - Geometria dachu: Dachy 2- lub wielospadowe (kąt nachylenia 20°–45°), co pozwala na nowoczesną i estetyczną architekturę. - Powierzchnia zabudowy: Do 20% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 70% powierzchni biologicznie czynnej – co gwarantuje, że Twoja okolica pozostanie zielona i przestronna. OKOLICA I REKREACJA: Skórka to raj dla osób aktywnych. W pobliżu znajdują się: - Zatoka na Lindzie – lokalna plaża, kajaki i letni wypoczynek. - Dolina Skrzatów we Florentynowie – unikalna atrakcja dla rodzin. - Lasy pełne grzybów, trasy rowerowe i szlaki konne. - Pełna infrastruktura w pobliskim Parzęczewie (od 2024 r. ponownie miasto), gdzie znajdziesz sklepy, szkołę i punkty usługowe. MEDIA: - Woda i prąd znajdują się w drodze przy działce. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt. Maciej Świtaj tel.: 519 035 945 e-mail: m.switaj@muvon.pl Jakub Karasiński tel.: 733 703 004 e-mail: j.karasinski@muvon.pl www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)