Wolnostojący dom z duszą w zieleni.

Urokliwa i klimatyczna nieruchomość w zielonej, cichej okolicy – idealna na weekendy i do zamieszkania na stałe. Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 1080 m² z drewnianym domem o powierzchni ok. 120 m² z tarasem, położoną w malowniczej miejscowości Janówek (gmina Tarczyn), zaledwie 40 km od Warszawy. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń – idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i tych, którzy marzą o odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Dom z duszą – ciepły, przytulny i solidnie wykonany został wybudowany w 1993 roku w technologii drewnianej, szkieletowej, ocieplony i oszalowany. Oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – zarówno całorocznie, jak i sezonowo. Rozkład pomieszczeń: Piwnica – ok. 60 m²: Trzy pomieszczenia (13 m², 6 m², 10 m²) Garaż – 24,7 m² Kotłownia – ok. 4 m² Parter – 62,5 m²: Salon z kominkiem – 26,4 m² Taras – 15 m² Sypialnia – 13,5 m² Kuchnia – 6,7 m² Łazienka z WC – 6,5 m² Przedpokój – ok. 9 m² Piętro – ok. 38 m²: Dwa pokoje (16,8 m² i 12,4 m²) Przedpokój Dom ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, a od 2000 roku jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Atuty techniczne i konstrukcyjne: Drewniana konstrukcja szkieletowa – trwała i ciepła Powierzchnia zabudowy: 79,2 m² Powierzchnia użytkowa: 103,3 m² Kubatura: 574,6 m³ Dach pokryty dachówką bitumiczną Tagola Ściany i dach szalowane obustronnie Ocieplenie ścian: 2 × 5 cm wełna mineralna Ocieplenie dachu: 3 × 5 cm wełna mineralna Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe Piwnica ocieplona styropianem (3 cm poniżej poziomu terenu) Dodatkowe udogodnienia i otoczenie: Zadbana działka z pięknym, wieloletnim drzewostanem Drewniany domek narzędziowy/ogrodnika – dodatkowa przestrzeń użytkowa Kominek w salonie – tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni Wygodny dojazd trasą katowicką (S7) – szybkie połączenie z Warszawą Miejsce z potencjałem i charakterem Janówek to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury i bliskością natury. Nieruchomość łączy wygodę, funkcjonalność i wyjątkowy klimat – gotowa, by stać się Twoim azylem lub nowym domem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)