Działka z WZ | 1694 m² | Bożnów k. Żagania

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu, ale nie chcesz zaczynać od długiego procesu formalności? Ta działka posiada już wydaną bezterminową decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego. Lokalizacja: Bożnów, gmina Żagań Powierzchnia działki: 1694 m² PARAMETRY DZIAŁKI- szerokość od strony drogi asfaltowej: ok. 17,28 m - szerokość od strony drogi gminnej: ok. 19,45 m - długość boków: ok. 92 m i 96 m - regularny, funkcjonalny kształt - dojazd z dwóch stron:- droga asfaltowa - droga gminna utwardzona WARUNKI ZABUDOWY Dla nieruchomości została wydana decyzja pozwalająca na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry:- powierzchnia zabudowy: 70–100 m² - budynek do 2 kondygnacji - wysokość budynku: 5,0–7,5 m - szerokość elewacji frontowej: 6,0–9,5 m - dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45° - minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej - minimum 1 miejsce postojowe MEDIA Według dostępnych map uzbrojenia terenu w sąsiedztwie znajdują się:- energia elektryczna - wodociąg - kanalizacja Szczegółowe warunki przyłączenia określają gestorzy sieci. STAN PRAWNY Nieruchomość posiada:- jednego właściciela - uregulowany stan prawny - brak hipotek - brak zadłużeń i obciążeń DLACZEGO WARTO? Gotowe warunki zabudowy pozwalają szybciej rozpocząć planowanie inwestycji. Działka ma bardzo praktyczne proporcje, dostęp z dwóch stron oraz daje możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem. Położenie w spokojnej części Bożnowa zapewnia ciszę i przestrzeń, jednocześnie pozostając bardzo blisko Żagania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Bartłomiej Błoński tel 663 667 001 e mail b.blonski@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)