Połowa domu czeka na Ciebie, druga na Twój pomysł

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Lubień (powiat łęczycki), z bardzo dobrym dojazdem do Łęczycy oraz dogodnym dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość łączy spokojną, wiejską lokalizację z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Podstawowe informacje: - powierzchnia całkowita: 268,85 m² - powierzchnia działki: 2056 m² - rok budowy: 1991 - technologia budowy: cegła - układ kondygnacji: wysoka piwnica, parter, piętro Rozkład i funkcjonalność: Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość elastycznej aranżacji: - 7 pokoi - 2 łazienki - osobna kuchnia Budynek jest obecnie użytkowany w układzie dwóch części, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb. Jedna część pozostaje w dobrym standardzie i nadaje się do zamieszkania, natomiast druga wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji według własnych preferencji lub wykorzystania inwestycyjnego. Media i instalacje: - prąd (instalacja trójfazowa) - woda z sieci wodociągowej - ogrzewanie: piec na ekogroszek - ciepła woda z instalacji centralnego ogrzewania - szambo Działka i zabudowania: Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2056 m², z dojazdem drogą asfaltową. Na terenie znajdują się dodatkowo: - garaż w bryle budynku (w części piwnicznej) - dwa duże budynki gospodarcze Duża powierzchnia działki umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania — zarówno na cele prywatne, jak i działalność gospodarczą lub inwestycyjną. Lokalizacja: - Łęczyca – ok. 4 km (5–8 minut samochodem) - stacja PKP – ok. 2 km - szybki dostęp do szkół, sklepów i usług w okolicy Lokalizacja zapewnia komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta. Atuty nieruchomości: - duża działka z potencjałem - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części użytkowych - solidna konstrukcja budynku (cegła) - połowa domu gotowa do zamieszkania - dodatkowe budynki gospodarcze - dobra komunikacja z miastem i dostęp do PKP Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów rozważających wynajem, działalność gospodarczą lub adaptację pod różne funkcje. Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Joanna Wachowiec tel.: 780-002-742 e-mail: j.wachowiec@muvon.pl Jan Budzyński tel.: 792-616-953 e-mail: j.budzynski@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)