Mieszkanie z ogródkiem i tarasem 57 m2 Wrzosowiak

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż apartament (ZB3/3) znajdujący się na parterze w dwukondygnacyjnym budynku. Jego łączna powierzchnia to 57,76m2 + taras o powierzchni 13,13 m2. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 22,00 m2. Mieszkanie zlokalizowane jest na nowym osiedlu w cichej i spokojnej części dzielnicy Wrzosowiak przy ul. Zimowej. 0% Prowizji - (Kupujący nie płaci prowizji do biura) Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych W skład nieruchomości wchodzą: - Komunikacja (8,09m2) - Pom. gospodarcze(2,87m2) - Łazienka (4,11m2) - Sypialnia (10,89m2) - Sypialnia (11,11m2) - Kuchnia i jadalnia (20,69m2) - Taras (ok 13,13m2) - Ogródek(22,00m2) OGRÓDEK GRATIS - Zewnętrzne miejsca parkingowego 20.000 pln(dodatkowo płatne) Mieszkanie oddane w stanie deweloperskim tzn. - Tynki gipsowe - Wylewki - instalacja elektryczna - Drzwi antywłamaniowe - Okna PCV - Drzwi balkonowe PCV - Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny MEDIA: -prąd - woda - gaz - kanalizacja ZB3 to trzeci zespól budynków w inwestycji. Jego oddanie planowane jest na III kwartał 2025r. ZB3 nie będzie posiadał hali parkingowej, a tym samym pomieszczeń gospodarczych. Dostępne będą zewnętrzne miejsca parkingowe. W OKOLICY: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy i tramwajowy, apteka, przychodnia lekarska, sklepy osiedlowe, stacja benzynowa, markety, restauracje itp. Dużym atutem apartamentów jest spokojne otoczenie i bezpieczeństwo bez rezygnacji z zalet mieszkania blisko centrum miasta i dostępu do miejsc codziennej użyteczności. Niska zabudowa zapewnia prywatność i wpisuje się w kameralny charakter osiedla. Rozwiązanie komunikacji przez zastosowanie windy i zewnętrznych ciągów pieszych w znaczny sposób ułatwia dostęp do mieszkań osobom niepełnosprawnym lub matkom z wózkiem dziecięcym, czy z zakupami. Wielkoformatowe szklenia okienne, niestandardowa wysokość lokali(3metry), zwiększają funkcjonalność metrażu, gwarantują dużą ilość światła naturalnego a tym samym zapewniają wysoki komfort codziennego życia. Monitorowany i zamknięty teren zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dodatkowym atutem jest prywatny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, oraz duża ilość zieleni wokół budynków Starannie wyselekcjonowana lokalizacja sprawia, że inwestycja odseparowana jest od zgiełku i miejskiego hałasu, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z aglomeracją miasta. Zapraszamy na prezentację! Jeśli jesteś agentem nieruchomości i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas a chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości. Nota Prawna „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.” Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)